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    中古マンション リフォーム済
    エクセラート平野Ａ棟　中古マンション 大阪市平野区の不動産の購入と売却→

    1,750万円
    物件価格/
    1,750万円
    毎月返済/
    約4.6万円
    専有面積/
    60.72m²
    間取り/
    3ＤＫ
    築年月/
    1986年1月
    最寄り駅/JR大和路線「加美」駅／JRおおさか東線「新加美」駅／谷町線「平野」駅
    所在地　/大阪府大阪市平野区加美西２丁目

    ■リフォーム歴あり(２０１８年１０月)
    ■本日ご内覧可能！
    ■加美駅まで徒歩８分の好立地
    ■月３万円台より購入可能
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    自然素材を活かしたマンション外観は、温かみのあるデザインが魅力で、住む人に心地よい空間を提供します。自然と調和したデザインが魅力で、心地よい暮らしを実現します

    収納力ある吊戸棚付きのシステムキッチンです。

    １日の疲れを癒すのにピッタリな浴室です。

    バルコニーから光が差し込むリビングです。暖かい空間で家族団らんをお楽しみください。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図南東向き３DKの間取りです！様々な使い方ができる和室付き。お客様がいらした時、お子様の遊び場、寝室などに使えます。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大阪市平野区に所在する「エクセラート平野Ａ棟」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。 工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。 そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。 また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    本マンションは1986年1月新築でRC造の地上11階建ての物件です。 専有面積は60.72㎡で間取りは3DKタイプとなっております。

    交通アクセスは、

    JR関西本線「加美」駅まで徒歩約8分
    おおさか東線「新加美」駅まで徒歩約11分
    大阪メトロ谷町線「平野」駅まで徒歩約24分
    学校区は、「大阪市立平野小学校」まで徒歩約15分、「大阪市立平野北中学校」まで徒歩約18分の距離です。

    周辺環境は

    サンエー平野店 徒歩約8分
    ファミリーマート加美駅南店 徒歩約8分
    平野愛和第二学園 徒歩約5分
    JA大阪市加美支店 徒歩約2分
    平野加美西郵便局 徒歩約5分
    平野公園 徒歩約10分
    鞍作公園 徒歩約9分
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    東大阪店
    岡本 真采
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市平野区加美西２丁目
    交通
    JR大和路線加美駅徒歩8分 ・JRおおさか東線新加美駅徒歩11分 ・谷町線平野駅徒歩24分
    学校区
    大阪市立平野小学校 大阪市立平野小学校の不動産をさがす→
    大阪市立平野北中学校 大阪市立平野北中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＤＫ
    価格
    1,750万円
    所在階／階数
    2階／地上11階
    構造
    RC
    築年月
    1986年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    60.72m²
    バルコニー
    9.69m²／向き
    管理費
    6,295円
    修繕積立金
    12,750円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    147戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、都市ガス、バルコニー、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 加美駅(JR西日本 関西本線) 徒歩約8分（約640m）
    • 大阪市立平野小学校 徒歩約15分（約1200m）
    • 大阪市立平野北中学校 徒歩約17分（約1380m）
    • サンエー平野店 徒歩約8分（約640m）
    • ファミリーマート加美駅南店 徒歩約8分（約620m）
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    この物件のリフォーム案内

    「エクセラート平野Ａ棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約310万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約610万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2496175　 エクセラート平野Ａ棟　中古マンション　
    大阪府大阪市平野区加美西２丁目 1,750万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00