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    中古マンション リフォーム済 20万円DOWN
    新価格公示日：2024.05.28
    旧価格公示日：2024.05.20     シャトー幸福　中古マンション 大阪市鶴見区の不動産の購入と売却→

    1,230万円 20万円DOWN 新価格公示日：2024.05.28　旧価格公示日：2024.05.20
    物件価格/
    1,230万円
    毎月返済/
    約3.2万円
    専有面積/
    52.26m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1974年4月
    最寄り駅/おおさか東線「放出」駅／JR学研都市線「徳庵」駅／長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅
    所在地　/大阪府大阪市鶴見区今津中１丁目

    ■リフォーム済み（２０２４年３月）
    ■システムキッチン／おおさか東線「放出」駅徒歩１０分
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    ＳＲＣ造１１階建てマンションです

    料理好きも納得、キッチンリフォーム済です。

    追い焚き機能付き浴室。いつでも温かいお風呂に入浴でき、一日の疲れも取れますね。

    家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。

    ご家族が集まるLDKは、バルコニーに面しており明るい陽射しが差し込みます。開口部が広いので開放的にお過ごしいただけます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます！

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    管理が行き届いていてきれいなエントランスです

    採光良好のロビーは自然と明るい空間になります

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    枚

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    DB間取り図フルリフォーム済みの３ＬＤＫの間取りです
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    大阪市鶴見区今津中1丁目に所在する「シャトー幸福」の1室が販売開始致しました！

    専有面積は52.26㎡で間取りは3LDKタイプとなっております。
    本物件へのアクセスとしては
    おおさか東線「放出」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）
    お子様の学校区は大阪市立榎本小学校まで徒歩約6分（約410ｍ）大阪市立今津中学校まで徒歩約2分（約120ｍ）徒歩約3分（約2200ｍ）の距離です

    周辺環境は下記の通りです。
    ○「コノミヤ放出店」徒歩約6分（約430ｍ）
    ○「セブン-イレブン大阪今津中1丁目店」徒歩約2分（約150ｍ）
    ○「関西みらい銀行放出駅前支店」徒歩約9分（約710ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しており生活に便利な環境です。新生活を始めるのに最適ですね！

    資料請求やローンのご相談はもちろん、内覧のご希望もお気軽にお問い合わせくださいませ。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    「和室を洋室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」「設備を入れ替えたい」といったご要望にもお応えさせて頂きます。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    藤田渓舟

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市鶴見区今津中１丁目
    交通
    おおさか東線放出駅徒歩10分 ・JR学研都市線徳庵駅徒歩17分 ・長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩22分
    学校区
    大阪市立榎本小学校 大阪市立榎本小学校の不動産をさがす→
    大阪市立今津中学校 大阪市立今津中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,230万円
    所在階／階数
    5階／地上11階
    構造
    SRC
    築年月
    1974年4月
    土地面積
    -
    専有面積
    52.26m²
    バルコニー
    6.58m²／向き
    管理費
    4,800円
    修繕積立金
    7,900円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    286戸
    駐車場
    無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    コンロ二口、グリル、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、シューズボックス、室内洗濯機置場、駐輪場、バイク置場、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年7月2日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 放出駅(JR西日本 おおさか東線) 徒歩約10分（約780m）
    • 大阪市立榎本小学校 徒歩約5分（約410m）
    • 大阪市立今津中学校 徒歩約2分（約120m）
    • コノミヤ放出店 徒歩約5分（約430m）
    • セブンイレブン大阪今津中1丁目店 徒歩約2分（約150m）
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    この物件のリフォーム案内

    「シャトー幸福　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約80万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約270万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約530万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1920903　 シャトー幸福　中古マンション　
    大阪府大阪市鶴見区今津中１丁目 1,230万円
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    内容
    例）物件価格以外の費用を知りたい、リフォーム歴を知りたい、
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00