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    中古マンション リフォーム済
    ローレルスクエア都島プライムタワー　中古マンション 大阪市都島区の不動産の購入と売却→

    5,683万円
    物件価格/
    5,683万円
    毎月返済/
    約14.7万円
    専有面積/
    77.63m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2001年6月
    最寄り駅/谷町線「都島」駅／おおさか東線「城北公園通」駅／JR環状線「桜ノ宮」駅
    所在地　/大阪府大阪市都島区友渕町１丁目

    ■リフォーム済み（２０２４年１月）
    ■高層階／引き回しバルコニー／床暖房
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    マンションの周囲には緑もあり、穏やかな雰囲気です。のびのびお住まいいただけます。

    収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリです。食器を片づける場所にも困りません。

    １日の疲れを癒すのにピッタリな浴室です。

    バルコニーから光が差し込むリビングです。暖かい空間で家族団らんをお楽しみください。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    DB間取り図ローレルスクエア都島プライムタワーの３０階に所在する物件です
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    大阪市都島区友渕町１丁目に所在する「ローレルスクエア都島プライムタワー」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは2001年6月新築で鉄骨造の地上33階建て物件です。
    専有面積は77.63㎡で間取りは17.1帖のLDK、6帖の洋室2部屋、6.1帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。
    本物件へのアクセスとしては
    大阪メトロ谷町線「都島」駅まで徒歩約13分（約1010m）
    おおさか東線「城北公園通り」駅まで徒歩約17分（約1310m）

    お子様の学校区は「大阪市立友渕小学校」徒歩約7分（約560ｍ）、「大阪市立友渕中学校」徒歩約1分（約10ｍ）の距離です。

    周辺環境は下記の通りです。
    スーパーマルハチ都島店　徒歩約7分　（約510ｍ）
    ミニストップ都島友渕町店　徒歩約5分　（約370ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しており生活に便利な環境です。新生活を始めるのに最適ですね！

    資料請求やローンのご相談はもちろん、内覧のご希望もお気軽にお問い合わせくださいませ。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    「和室を洋室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」「設備を入れ替えたい」といったご要望にもお応えさせて頂きます。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    草津 和輝

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市都島区友渕町１丁目
    交通
    谷町線都島駅徒歩13分 ・おおさか東線城北公園通駅徒歩17分 ・JR環状線桜ノ宮駅徒歩21分
    学校区
    -
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    5,683万円
    所在階／階数
    30階／地上33階
    構造
    鉄骨造
    築年月
    2001年6月
    土地面積
    -
    専有面積
    77.63m²
    バルコニー
    21.32m²／向き
    管理費
    6,600円
    修繕積立金
    14,410円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    460戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、オートロック、防犯カメラ、ダウンライト、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット3箇所、シューズボックス、昇降ウォール収納、室内洗濯機置場、24時間ゴミ出可、エレベーター、駐輪場、バイク置場、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、L字型バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年6月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 都島駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩約13分（約1010m）
    • 友渕小学校 徒歩約7分（約560m）
    • 友渕中学校 徒歩約0分（約10m）
    • スーパーマルハチ都島店 徒歩約6分（約510m）
    • ミニストップ都島友渕町店 徒歩約5分（約370m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ローレルスクエア都島プライムタワー　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約390万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約780万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1908088　 ローレルスクエア都島プライムタワー　中古マンション　
    大阪府大阪市都島区友渕町１丁目 5,683万円
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    例）物件価格以外の費用を知りたい、リフォーム歴を知りたい、
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00