新築一戸建て
大阪市鶴見区鶴見2丁目 新築一戸建て 全11区画 大阪市鶴見区の不動産の購入と売却→

3,980万円
物件価格/
3,980万円
毎月返済/
約10.3万円
建物面積/
102.05m²
土地面積/
61.24m²
間取り/
4LDK
築年月/
2021年10月
最寄り駅/大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅/大阪メトロ長堀鶴見緑地線「横堤」駅/JR片町線「放出」駅
所在地 /大阪府大阪市鶴見区鶴見2丁目

\10月17日堂々完成/
【本日内覧可能!】
3LDKの収納スペースを多く確保した間取りですので、すべてのお部屋をすっきりとお使いいただけるように考えられた間取りです

DB間取り図広々としたLDKが魅力の間取りです
DB間取り図

周辺地図

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おすすめポイント

大阪市鶴見区鶴見2丁目に所在する新築一戸建てのご紹介です。
全11区画の分譲地となっており、既に沢山のお客様からお問い合わせを頂戴しております!
本物件は11号地です。

周辺は第1種住居地域に指定されています。
第1種住居地域は、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並み。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、
ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、
パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、
生活の利便性が高い地域となっております。

本物件の土地面積は約65.26㎡(約19.74坪)、建物面積は約111.27㎡(約33.65坪)の木造3階建て物件となっております。
間取りは1階部分に約5.1帖の洋室と水廻りがございます。
2階部分に約18.6帖の広々としたLDKがございます。
3階には、約7.1帖・約5帖・約4.7帖の洋室がございます。
収納もございますので、お部屋をスッキリお使いいただけますね。
生活者の暮らしをとことん考えた使いやすい間取設計で、快適にお過ごしいただけます。
また高級仕様のシステムキッチンや、一日の疲れを癒すハイグレードユニットバス、
温水洗浄便座などの水回り設備や、複層ペアガラス・TVモニター付きインターフォンなど、充実設備が生活を便利に彩ります。

最寄り駅としましては、
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅より徒歩約10分(約800m)となっております。
また、その他、大阪メトロ長堀鶴見緑地線「横堤」駅まで徒歩約15分(約1200m)、
JRおおさか東線「放出」駅まで徒歩約19分(約1520m)です。
2沿線3駅ご利用可能につき、行先によって沿線を使い分けることができますね。

お子様の学校区としましては、
「大阪市立鶴見南小学校」まで徒歩約2分(約140m)
「大阪市立緑中学校」まで徒歩約10分(約750m)となっております。
小学校まで約2分と近く、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でもご安心ですね。

周辺の商業施設としましては、
コンビニエンスストア「ファミリーマート 鶴見二丁目店」に徒歩約6分(約450m) 
スーパーマーケット「万代 鶴見店」に徒歩約7分(約550m)となっております。
コンビニやスーパーが近く、毎日のお買い物や急な買い出しにも困りませんね。
その他、公園「鶴見中央公園」まで徒歩約5分(約350m)
郵便局「大阪鶴見郵便局」まで徒歩約8分(約600m)となっております。
また、徒歩約6分(450m)の距離に大型ショッピングモール「イオン 鶴見緑地店」も
ございますので、生活に大変便利な地域となっております。

夢の新築マイホームでの新生活は如何でしょうか?
お気軽にお問い合わせください。

新築カスタマイズ工事もお任せください。
◎お部屋の雰囲気を変えるアクセントクロス(壁紙)
◎フローリングをキズや汚れから守るフロアコーティング
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◎造り付けのオシャレなテレビ台や棚など
弊社のリフォームプランナーがお客様のご要望を聞き取り、叶えるお手伝いをさせて頂きます。そちらも是非ご活用ください!
本店
西上 幸加

物件データ

所在地
大阪府大阪市鶴見区鶴見2丁目
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩10分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩15分
JR片町線放出駅徒歩19分
学校区
大阪市立鶴見南小学校小学校
大阪市立緑中学校中学校
間取り
4LDK
価格
3,980万円
最多販売価格帯
-
構造/階数
木造/-
築年月
2021年10月
土地面積
61.24m²
建物面積
102.05m²
接道
-
土地権利
-
セットバック
-
私道負担
-
用途地域
第1種住居地域
都市計画
市街化
建ぺい率
80%
容積率
200%
地目
宅地
地勢
-
販売戸数
2戸
総戸数
11戸
駐車場
-
現況
空室
引渡し
相談
設備
陽当り良好、閑静な住宅街、バス1坪以上、分譲地内、整形地、平坦地、複数路線利用可、バイク置場、2面採光、浴室乾燥機、給湯、Wクローゼット、床下収納、各室収納スペース、シューズクローク、床暖房、システムキッチン、食器洗機、シャンプードレッサー、追焚き給湯、シャワー、バストイレ別、洗浄便座、カウンターキッチン、トイレ2ヶ所、LDK15帖以上、フローリング、全室フローリング、洗髪洗面化粧台、I型キッチン、オープンキッチン、グリル、浴室暖房、独立洗面台、バルコニー、複層ガラス、モニター付インターホン、ダブルロックドア、スマートキー
建築確認番号
HK19-0639号
国土法
不要
取引態様
仲介
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
この物件についての
お問い合わせ
お電話でのお問い合わせ 0120-428-777
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金利
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  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

買物施設

  • サンディ 今福店
  • パントリー 蒲生店
  • イズミヤ 今福店ブックアミーゴ

教育施設

  • 鶴見菊水幼稚園
  • 今福南保育所
  • 鶴見学園

医療施設

  • 済生会野江病院 訪問介護ステーション
  • すみれ病院
  • 野江病院

公共・金融施設

  • JA大阪市城東支店
  • 池田泉州銀行城東支店
  • ゆうちょ銀行大阪支店大阪城東出張所

大型施設

  • イオンモール鶴見緑地
  • 花博記念公園鶴見緑地
  • 鶴見はなぽーとブロッサム
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物件名
NO.10484697  大阪市鶴見区鶴見2丁目 新築一戸建て 全11区画  3,980万円
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フロンティア不動産販売 本店

  • 住所:大阪府守口市南寺方東通2丁目11-1
  • TEL:0120-428-777
  • FAX:06-6998-5599
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00