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シャトー三愛　中古マンション

1,260万円 （毎月返済 約）
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この物件は、伝統的な和風の外観が魅力です
南向きの間取りは、日当たりが良く、明るいリビングで快適な生活を楽しめます。自然光がたっぷり入り、心地よい空間です。
キッチンは、料理を楽しむための機能的な空間で、効率的な作業をサポートします
家族全員が快適に使える、広々としたバスルームです。ゆったりとした空間で、リラックスした時間をお過ごしください。
広々としたリビングで、明るい日が差し込みます！
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マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。
マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。
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この物件は、伝統的な和風の外観が魅力です
南向きの間取りは、日当たりが良く、明るいリビングで快適な生活を楽しめます。自然光がたっぷり入り、心地よい空間です。
キッチンは、料理を楽しむための機能的な空間で、効率的な作業をサポートします
家族全員が快適に使える、広々としたバスルームです。ゆったりとした空間で、リラックスした時間をお過ごしください。
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この物件は、伝統的な和風の外観が魅力です
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この物件は、伝統的な和風の外観が魅力です

南向きの間取りは、日当たりが良く、明るいリビングで快適な生活を楽しめます。自然光がたっぷり入り、心地よい空間です。
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南向きの間取りは、日当たりが良く、明るいリビングで快適な生活を楽しめます。自然光がたっぷり入り、心地よい空間です。

キッチンは、料理を楽しむための機能的な空間で、効率的な作業をサポートします
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キッチンは、料理を楽しむための機能的な空間で、効率的な作業をサポートします

家族全員が快適に使える、広々としたバスルームです。ゆったりとした空間で、リラックスした時間をお過ごしください。
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マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。
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マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。
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キッチンは、料理を楽しむための機能的な空間で、効率的な作業をサポートします

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1,260万円 （毎月返済 約） ローンシミュレーション
住所
大阪府大阪市鶴見区今津中３丁目
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交通
JR学研都市線徳庵駅 徒歩8分
おおさか東線放出駅 徒歩19分
JR学研都市線放出駅 徒歩19分
詳細
1975年2月／3SLDK／5階（11階建）／67.6㎡（約20.44坪）
POINT
【駅チカ＋即内覧可】ＪＲ片町線「徳庵駅」徒歩８分！ ■南向きバルコニーにつき陽当たり・通風良好！ ■今津小学校まで徒歩３分と近く小さなお子様の通学も安心の距離！ ■周辺環境充実な好立地！
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スタッフのおすすめポイント

西上 幸加
西上 幸加
【駅チカ＋即内覧可】ＪＲ片町線「徳庵駅」徒歩８分！
■南向きバルコニーにつき陽当たり・通風良好！
■今津小学校まで徒歩３分と近く小さなお子様の通学も安心の距離！
■周辺環境充実な好立地！

◇特徴
・客間やお子様のプレイルームなど用途多彩な和室！
・スーパー・コンビニまで徒歩10分圏内で生活至便！
・水廻りがまとまっており家事同線がスムーズ！

◇立地
・今津小学校まで徒歩約3分
・今津中学校まで徒歩約10分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地
大阪府大阪市鶴見区今津中３丁目大阪市鶴見区の不動産一覧
交通
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おおさか東線放出駅 徒歩19分
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学校区
大阪市立-小学校
大阪市立-中学校
価格
1,260万円
面積
67.6㎡（約20.44坪）
間取り
3SLDK
階数
5階（11階建）
構造
SRC
築年月
1975年2月
バルコニー
7.21㎡／南向き
管理費
8,200円／月
修繕積立金
15,700円／月
管理形態
全部委託　日勤
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
用途地域
準工業地域
駐車場
空無
設備
給湯、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、収納スペース、押入、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
現況
空家
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年6月25日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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周辺施設

徳庵駅(JR西日本 片町線)
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徒歩8分（約570m）
大阪市立今津小学校
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徒歩3分（約230m）
大阪市立今津中学校
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徒歩10分（約790m）
ライフ鶴見今津北店
ライフ鶴見今津北店
徒歩4分（約320m）
今津公園
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徒歩8分（約630m）
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■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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大阪府守口市南寺方東通2-11-1
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営業時間／9:00-21:00（年中無休）
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