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    中古マンション リフォーム済
    コスモ鶴見緑地２番館　中古マンション 大阪市鶴見区の不動産の購入と売却→

    3,199万円
    物件価格/
    3,199万円
    毎月返済/
    約8.3万円
    専有面積/
    65.15m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1994年12月
    最寄り駅/今里筋線「新森古市」駅／長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅／京阪本線「森小路」駅
    所在地　/大阪府大阪市鶴見区緑１丁目

    ■リフォーム済み（２０２５年２月）
    ■１２階部分／日当たり、眺望良好
    ■食洗器／浴室乾燥機
    ■オートロック
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

    最新の設備が整っており、毎日の調理が楽しくなるキッチンです

    リフォームにより美しく生まれ変わった浴室は、清潔感あふれる空間で、毎日の疲れを癒すリラックスタイムを提供します。

    リビングは、柔らかな色調でまとめられており、心安らぐ雰囲気を演出します。リラックスできる空間です。

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    DB間取り図フレキシブルな3LDKの間取りは、ライフステージに合わせて部屋の使い方を変えられます。
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    おすすめポイント

    大阪市鶴見区に所在する「コスモ鶴見緑地２番館」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。 指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。 但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。 高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは1994年12月新築でSRC造の地上14階建ての物件です。 専有面積は65.15㎡で間取りは3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 Osaka Metro 今里筋線「新森古市駅」まで徒歩約9分（約720ｍ）

    学校区は、「大阪市立みどり小学校」まで徒歩約6分（約470ｍ）、「大阪市立緑中学校」まで徒歩約6分（約470ｍ）の距離です。

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活が可能です。

    弊社では、物件の購入からアフターサービスまで、しっかりとサポートさせていただいております。 ウッドデッキ、バルコニーの工事やフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」サポートいたします。 まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    本店
    宮川 稔貴
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市鶴見区緑１丁目
    交通
    今里筋線新森古市駅徒歩9分 ・長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩17分 ・京阪本線森小路駅徒歩20分
    学校区
    大阪市立みどり小学校 大阪市立みどり小学校の不動産をさがす→
    大阪市立緑中学校 大阪市立緑中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,199万円
    所在階／階数
    12階／地上14階
    構造
    SRC
    築年月
    1994年12月
    土地面積
    -
    専有面積
    65.15m²
    バルコニー
    7.6m²／向き
    管理費
    9,450円
    修繕積立金
    14,140円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    62戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、下水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 新森古市駅(Osaka　Metro 今里筋線) 徒歩約9分（約720m）
    • 大阪市立みどり小学校 徒歩約6分（約470m）
    • 大阪市立緑中学校 徒歩約9分（約700m）
    • サンディ鶴見緑店 徒歩約3分（約270m）
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    この物件のリフォーム案内

    「コスモ鶴見緑地２番館　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約330万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約660万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2564833　 コスモ鶴見緑地２番館　中古マンション　
    大阪府大阪市鶴見区緑１丁目 3,199万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00