大阪市東住吉区針中野１丁目　中古一戸建て　

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スタッフのおすすめポイント

大谷恭平

【ウォークインクローゼット付+即予約可！】
■「駒川中野」駅まで徒歩約3分の好立地
■シャッター付き車庫で3台駐車可能！
■全居室6帖以上で広々としています

◇特徴
・南百済小学校まで徒歩約11分でお子様の通学も安心
・収納スペース豊富でお部屋もすっきり片付きますね
・スーパー・コンビニまで徒歩約10分圏内で毎日のお買い物に便利

◇立地
・大阪市立南百済小学校まで徒歩約11分
・大阪市立中野中学校まで徒歩約11分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

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物件概要

所在地: 大阪府大阪市東住吉区針中野１丁目

交通: 大阪メトロ谷町線駒川中野駅徒歩3分
近鉄南大阪線針中野駅徒歩7分
近鉄南大阪線今川駅徒歩12分

学校区: 立南百済小学校
立中野中学校

価格: 4,980万円

面積: 土地／89.19㎡（約26.97坪）、建物／185.14㎡（約56.00坪）

間取り: 5LDK

階数: 4階建

構造: 鉄骨造

築年月: 1989年4月

用途地域: 第2種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側公道接面2.9m 幅員5.3m

土地権利: 所有権

セットバック: 有：2.75㎡

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　3台

設備: コンロ三口、バス、トイレ、トイレ3箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、3面バルコニー

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年7月1日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-862-777

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周辺施設

駒川中野駅(Osaka　Metro 谷町線)
徒歩6分（約450m）

大阪市立南百済小学校
徒歩11分（約810m）

大阪市立中野中学校
徒歩11分（約850m）

フレスコ駒川店
徒歩8分（約630m）

スーパーマーケットKINSHO針中野店
徒歩7分（約490m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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