大阪市東住吉区住道矢田８丁目 中古一戸建て
大切に住み継がれてきたことが伝わる、手入れの行き届いた清潔感のある外観です。落ち着いた色合いのタイル貼りが高級感を演出し、周囲の街並みにも美しく調和する佇まいが魅力となっています
各居室収納スペースがある3LDK！
奥行きのある玄関ポーチは、雨の日でも落ち着いて出入りができる機能的な設計です。ベビーカーや自転車も置けるゆとりあるスペースが確保されており、日々の生活動線に配慮された造りとなっています
陽光を反射して輝くスタイリッシュな佇まいと、中古戸建ならではの重厚感が融合した魅力的な邸宅！家族の笑顔が集まる場所として、誇りを持って住み続けられる理想の住まいがここにあります！
家族の行動範囲を広げてくれる、出し入れのしやすいフラットな駐車スペース！日曜大工やアウトドア用品のお手入れ場所としても活用できる多目的な空間で、趣味の時間もより一層充実すること間違いなし！
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう。
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください。
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください。
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます。
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます。
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください。
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください。
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください。
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください。
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます。
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください。
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください。
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています。
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます。
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください。
-
大阪府大阪市東住吉区住道矢田８丁目
Google map
-
近鉄南大阪線矢田駅 徒歩16分
谷町線喜連瓜破駅 徒歩19分
近鉄南大阪線針中野駅 徒歩30分 
- 2002年2月／3LDK／3階建／建物88.29㎡（約26.70坪）／土地58.96㎡（約17.83坪）
電話する
お問合せ
LINEで問合せ
パノラマ写真
周辺地図
スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 大阪府大阪市東住吉区住道矢田８丁目
- 交通
- 近鉄南大阪線矢田駅 徒歩16分
谷町線喜連瓜破駅 徒歩19分谷町線喜連瓜破駅の物件一覧→
近鉄南大阪線針中野駅 徒歩30分
- 学校区
- 大阪市立矢田東小学校
大阪市立矢田中学校
- 価格
- 2,150万円
- 面積
- 土地／58.96㎡（約17.83坪）、建物／88.29㎡（約26.70坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 3階建
- 構造
- 鉄骨造
- 築年月
- 2002年2月
- 用途地域
- 第2種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 東側公道 接面5.7m 幅員4.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- -
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カースペース 2台
- 設備
- 給湯、ガスコンロ付、グリル、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、一部フローリング
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年9月25日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩16分（約1250m）
徒歩9分（約690m）
徒歩4分（約270m）
徒歩8分（約630m）
徒歩5分（約360m）
徒歩5分（約360m）
ローンシミュレーション
この物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例を計算できます。
「中古物件を買ってリフォームする」という
新しい住まいの選択肢をご存知ですか？
住まい探しがもっと自由で楽しいものに！
無料見積りや間取り提案も可能です。
お気軽にご相談ください。
お電話
お問合せ
この物件に問合せ
物件を保存しました！
【用途地域】
本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません
店舗については延床面積（床面積の合計）が1500㎡まで、床面積1500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります 中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです
交通アクセスは、近鉄南大阪線「矢田」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）、Osaka Metro谷町線「喜連瓜破」駅まで徒歩約19分（約1520ｍ）、近鉄南大阪線「針中野」駅まで徒歩約28分（約2240ｍ）です
お子様の学校区は、「大阪市立矢田東小学校」まで徒歩約9分（約690ｍ）、「大阪市立矢田中学校」まで徒歩約4分（約270ｍ）の距離です
周辺環境は
スーパー「スーパーサンコー瓜破店」徒歩約8分（約630ｍ）
コンビニ「ミニストップ平野瓜破西店」徒歩約5分（約360ｍ）
幼稚園保育園「天宗瓜破園」徒歩約5分（約330ｍ）
郵便局「平野瓜破西二郵便局」徒歩約4分（約320ｍ）
銀行「大阪厚生信用金庫平野支店」徒歩約13分（約990ｍ）
公園「矢田教育の森公園」徒歩約23分（約1790ｍ）
コンビニ「セブン-イレブン 大阪住道矢田8丁目店」徒歩約2分（約160ｍ）
ドラッグストア「ウエルシア平野瓜破西店」徒歩約6分（約480ｍ）
スーパー「食品館アプロ 矢田店」徒歩約6分（約480ｍ）
コンビニ「ローソンストア100 LS住道矢田二丁目店」徒歩約6分（約480ｍ）
ドラッグストア「クスリのアオキ 住道矢田店」徒歩約8分（約640ｍ）
病院「東住吉森本リハビリテーション病院」徒歩約12分（約960ｍ）
公園「矢田公園」徒歩約13分（約1040ｍ）
スーパー「ライフ 喜連瓜破店」徒歩約15分（約1200ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります 予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です
本物件の土地面積は58.96㎡（約17.83坪）、建物面積は88.29㎡（約26.70坪）です
間取りは、約9.5帖と約6帖の洋室2室、約6帖の和室1室、約12帖のLDKの3LDKの間取りとなっております
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！