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    中古一戸建て
    大阪市東住吉区照ケ丘矢田３丁目　中古一戸建て の不動産の購入と売却→

    2,300万円
    物件価格/
    2,300万円
    毎月返済/
    約6.0万円
    建物面積/
    91.42m²
    土地面積/
    60m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2002年12月
    最寄り駅/近鉄南大阪線「矢田」駅／谷町線「喜連瓜破」駅／大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅
    所在地　/大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田３丁目

    ■月々５万円台より購入可能
    ■近鉄南大阪線「矢田」駅まで徒歩約４分
    ■駐車２台可／各室収納
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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    DB間取り図家族みんなが集まるリビングは、広々17帖で、開放感溢れる設計です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大阪市東住吉区照ヶ丘矢田３丁目の鉄骨造3階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅の近鉄南大阪線「矢田」駅まで徒歩約4分（約270ｍ）です。
    また、大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅まで徒歩約29分（約2270ｍ）です。
    そのほか大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅まで徒歩約29分（約2260ｍ）です。

    お子様の学校区は、「大阪市立矢田北小学校」まで徒歩約11分（約840ｍ）、「大阪市立矢田中学校」まで徒歩約13分（約970ｍ）の距離です。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    周辺施設は
    ○食品館アプロ「矢田店」徒歩約4分（約320ｍ）
    ○ローソン「照ヶ丘矢田店」徒歩約4分（約250ｍ）
    ○矢田教育の森公園　徒歩約11分（約880ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は60.00㎡（18.14坪）、建物面積は91.42㎡（27.65坪）です。
    間取りは1階部分に水廻りを中心に浴室、トイレです。2階部分に約17帖のLDKがあり、３階部分に約6帖と約5.25帖、約5帖の洋室の3LDKタイプ間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    竹井 直也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田３丁目
    交通
    近鉄南大阪線矢田駅徒歩4分 ・谷町線喜連瓜破駅徒歩29分 ・大阪メトロ御堂筋線あびこ駅徒歩29分
    学校区
    立矢田北小学校
    立矢田中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,300万円
    構造／階数
    鉄骨造／3階
    築年月
    2002年12月
    土地面積
    60m²
    建物面積
    91.42m²
    接道
    東側公道 接面6.0m 幅員5.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月17日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 矢田駅(近鉄 南大阪線) 徒歩約4分（約320m）
    • 大阪市立矢田北小学校 徒歩約11分（約840m）
    • 大阪市立矢田中学校 徒歩約12分（約970m）
    • 食品館アプロ矢田店 徒歩約4分（約320m）
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    物件名
    NO.2138701　 大阪市東住吉区照ケ丘矢田３丁目　中古一戸建て　 2,300万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00