グラン・ドムール美章園　中古マンション

大阪市東住吉区桑津3丁目に所在する「グラン・ドムール美章園」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本マンションは平成3年10月新築で鉄筋コンクリート造の地上8階建ての物件です。
専有面積は80.03㎡で間取りは17.5帖のLDK、6.7帖の洋室と5.5帖の洋室、6.3帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
JR阪和線「美章園」駅まで徒歩約8分（約610ｍ）
近鉄南大阪線「河堀口」駅まで徒歩約9分（約650ｍ）
近鉄南大阪線「北田辺」駅まで徒歩約9分（約710ｍ）

学校区は、「大阪市立桑津小学校」まで徒歩約5分（約400ｍ）、「大阪市立東住吉中学校」まで徒歩約7分（約490ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパーマーケット「デイリーカナートイズミヤ桑津店」徒歩約5分（約370ｍ）
コンビニエンスストア「ファミリーマート桑津5丁目店」徒歩約3分（約240ｍ）
郵便局「東住吉桑津郵便局」徒歩約3分（約170ｍ）
銀行「三井住友銀行美章園支店」徒歩約6分（約480ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！