大阪市住吉区万代６丁目　中古一戸建て

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

大谷恭平

今回ご紹介するのは大阪市住吉区万代の木造・RC造3階建ての中古戸建てです

令和8年8月に外壁・ベランダ塗装やシステムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレの新調など、充実のフルリフォームを完了した空き家物件です

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

最寄り駅へのアクセスは、南海高野線「住吉東」駅まで徒歩約5分（約400m）、阪煙電気軌道上町線「神ノ木」駅まで徒歩約7分（約560m）、南海高野線「沢ノ町」駅まで徒歩約10分（約800m）の3沿線利用可能な好立地です

お子様の学校区は、「大阪市立住吉小学校」まで徒歩約10分（約710m）、「大阪市立住吉中学校」まで徒歩約12分（約890m）の距離です

周辺環境は
スーパー「ライフ住吉店」徒歩約5分（約330m）
スーパー「万代南住吉店」徒歩約4分（約260m）
スーパー「サンディ住吉帝塚山店」徒歩約10分（約800m）
コンビニ「ファミリーマート万代六丁目店」徒歩約3分（約230m）
ドラッグストア「ココカラファイン住吉東店」徒歩約6分（約450m）
公園「第二万代児童遊園」徒歩約3分（約240m）
公園「万代池公園」徒歩約10分（約800m）
病院「大阪急性期・総合医療センター」徒歩約8分（約640m）
病院「阪和第二住吉病院」徒歩約8分（約640m）
郵便局「住吉万代東郵便局」徒歩約4分（約300m）
銀行「大阪信用金庫住吉支店」徒歩約4分（約290m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は45.83㎡（13.86坪）、建物面積は115.82㎡（35.03坪）です
間取りは6帖の洋室、5.2帖の洋室、4.5帖の洋室、6帖の和室、18.5帖の LDKの4LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府大阪市住吉区万代６丁目

交通: 南海電鉄高野線住吉東駅徒歩5分
阪堺電気軌道上町線神ノ木駅徒歩6分
阪堺電気軌道上町線帝塚山四丁目徒歩8分

学校区: 大阪市立住吉小学校
大阪市立住吉中学校

価格: 3,480万円

面積: 土地／45.83㎡（約13.86坪）、建物／115.82㎡（約35.03坪）

間取り: 4LDK

階数: 3階建

構造: その他

築年月: 1999年7月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 80%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北西側私道接面5.0m 幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: 私道94.84㎡（9.00/70.00）

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、照明器具、ダウンライト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、クローゼット、全居室収納、屋根裏収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、一部フローリング、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年9月9日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-862-777

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

周辺施設

住吉東駅(南海高野線)
徒歩7分（約550m）

大阪市立住吉小学校
徒歩10分（約740m）

大阪市立住吉中学校
徒歩12分（約890m）

万代南住吉店
徒歩6分（約440m）

ファミリーマート万代六丁目店
徒歩3分（約190m）

ライフ住吉店
徒歩8分（約570m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！