大阪市住吉区大領４丁目　中古一戸建て

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

大谷恭平

今回ご紹介するのは大阪市住吉区大領四丁目所在の鉄筋造3階建ての中古戸建てです

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

交通アクセスは、阪堺電気軌道上町線「帝塚山四丁目」駅まで徒歩約8分（約640m）、JR阪和線「長居」駅まで徒歩約10分（約800m）、南海高野線「住吉東」駅まで徒歩約11分（約880m）です

お子様の学校区は、「大阪市立大領小学校」まで徒歩約2分（約160m）、「大阪市立大領中学校」まで徒歩約4分（約320m）の距離です

周辺環境は
スーパー「スーパーサンコー長居店」徒歩約5分（約393m）
スーパー「万代南住吉店」徒歩約7分（約524m）
スーパー「ライフ住吉店」徒歩約7分（約551m）
スーパー「サンディ長居西店」徒歩約8分（約600m）
コンビニ「ファミリーマート長居西店」徒歩約4分（約302m）
コンビニ「セブンイレブン大阪長居西1丁目店」徒歩約4分（約339m）
コンビニ「ローソン府立急性期総合医療センター店」徒歩約5分（約353m）
ドラッグストア「スギ薬局長居店」徒歩約5分（約363m）
公園「大領公園」徒歩約4分（約320m）
公園「万領中央公園」徒歩約6分（約480m）
病院「長居田仲クリニック」徒歩約1分（約80m）
病院「大阪急性期・総合医療センター」徒歩約5分（約350m）
スーパー「万代南住吉店」徒歩約7分（約520m）
コンビニ「セブン-イレブン大阪長居西1丁目店」徒歩約3分（約240m）
ドラッグストア「マツモトキヨシ帝塚山店」徒歩約8分（約600m）
公園「西長居公園」徒歩約5分（約400m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は57.48㎡（17.38坪）、建物面積は106.47㎡（32.21坪）です
間取りは7.5帖の洋室が1室、6帖の洋室2室と5.8帖の洋室が1室、6帖の和室が1室、14.1帖のLDKの5LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府大阪市住吉区大領４丁目

交通: 南海電鉄高野線住吉東駅徒歩13分
阪堺電気軌道上町線帝塚山四丁目駅徒歩11分
阪堺電気軌道上町線帝塚山三丁目徒歩14分

学校区: 大阪市立大領小学校
大阪市立大領中学校

価格: 3,680万円

面積: 土地／57.48㎡（約17.38坪）、建物／106.47㎡（約32.20坪）

間取り: 5LDK

階数: 3階建

構造: -

築年月: 1998年12月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 80%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側公道幅員7.9m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: ガレージ　1台

設備: 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、南面バルコニー

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月24日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-862-777

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周辺施設

住吉東駅(南海高野線)
徒歩15分（約1140m）

大阪市立大領小学校
徒歩4分（約290m）

大阪市立大領中学校
徒歩5分（約360m）

ライフ住吉店
徒歩8分（約570m）

セブンイレブン大阪万代5丁目店
徒歩7分（約530m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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