大阪市住吉区帝塚山中５丁目　中古一戸建て

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

大谷恭平

今回ご紹介するのは大阪市住吉区帝塚山中5丁目の木造3階建ての中古戸建てです

令和7年9月に内外装リフォームを完了しており、綺麗な状態で即入居可能です
リフォーム内容は外壁およびベランダの塗装、システムキッチンの新調、ユニットバス特殊塗装、トイレ新調、クロス貼替など多岐にわたります

・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです

交通アクセスは、阪堺電気軌道上町線「帝塚山四丁目」駅まで徒歩約3分（約240m）、阪堺電気軌道上町線「神ノ木」駅まで徒歩約5分（約400m）、南海高野線「住吉東」駅まで徒歩約7分（約560m）です

お子様の学校区は、「大阪市立住吉小学校」まで徒歩約4分（約280m）、「大阪市立住吉中学校」まで徒歩約6分（約430m）の距離です

周辺環境は
スーパー「ライフ住吉店」徒歩約9分（約700m）
コンビニ「セブンイレブン大阪住吉1丁目店」徒歩約5分（約400m）
幼稚園保育園「大阪市立住吉幼稚園」徒歩約3分（約220m）
郵便局「大阪住吉町郵便局」徒歩約4分（約300m）
銀行「大阪信用金庫住吉支店」徒歩約11分（約810m）
公園「万代池公園」徒歩約10分（約790m）
ドラッグストア「ココカラファイン住吉東店」徒歩約7分（約540m）
病院「大阪急性期・総合医療センター」徒歩約9分（約700m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は53.24㎡（16.10坪）、建物面積は93.55㎡（28.30坪）です
間取りは3.7帖の洋室2室と5帖の洋室2室、5帖の和室が1室、10.2帖のLDKの5LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府大阪市住吉区帝塚山中５丁目

交通: 南海電鉄南海本線粉浜駅徒歩10分
阪堺電気軌道上町線帝塚山四丁目駅徒歩3分
南海電鉄高野線住吉東駅徒歩8分

学校区: 大阪市立住吉小学校
大阪市立住吉中学校

価格: 2,680万円

面積: 土地／53.24㎡（約16.10坪）、建物／93.55㎡（約28.29坪）

間取り: 5LDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 1994年3月

用途地域: 第2種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側私道幅員3.8m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: 私道10.10㎡

国土法: 不要

駐車場: ビルトインガレージ　1台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダウンライト、和室、クローゼット、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月28日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-862-777

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周辺施設

粉浜駅(南海本線)
徒歩8分（約630m）

大阪市立住吉小学校
徒歩4分（約280m）

大阪市立住吉中学校
徒歩6分（約430m）

ライフ住吉店
徒歩9分（約700m）

セブンイレブン大阪住吉1丁目店
徒歩5分（約400m）

コノミヤ粉浜店
徒歩10分（約750m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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