大阪市住吉区清水丘３丁目　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

大谷恭平

【角地+即内覧可！】LDK19帖のゆとりある間取り
■南海「我孫子前」駅徒歩約14分！通勤通学にも便利です
■収納豊富でお部屋を広くお使いいただけます
■火の元がなく安心のオール電化住宅！

◇特徴
・開放感のあるアイランドキッチン
・床暖房や浴室乾燥機など充実設備
・空家につきゆっくりとご内覧いただけます

◇立地
・大阪市立遠里小野小学校まで徒歩約7分
・大阪市立大和川中学校まで徒歩約10分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 大阪府大阪市住吉区清水丘３丁目

交通: 阪堺電気軌道阪堺線我孫子道駅徒歩6分
南海電鉄高野線我孫子前駅徒歩14分
南海電鉄南海本線住ノ江駅徒歩14分

学校区: 立遠里小野小学校
立大和川中学校

価格: 5,480万円

面積: 土地／145.89㎡（約44.13坪）、建物／131.44㎡（約39.76坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 軽量鉄骨

築年月: 2005年9月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 80%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: -

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、システムキッチン、アイランドキッチン、オープンキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、キッチン床暖房、モニタ付インターホン、LDK18畳以上、和室、床下収納、クローゼット、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、オール電化、上水道、下水道、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月25日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-862-777

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周辺施設

我孫子道駅(阪堺線)
徒歩5分（約400m）

大阪市立遠里小野小学校
徒歩7分（約510m）

大阪市立大和川中学校
徒歩10分（約750m）

食品館アプロ安立店
徒歩7分（約500m）

ローソン遠里小野店
徒歩4分（約290m）

関西スーパー住之江店
徒歩10分（約730m）

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金利

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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