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    土地
    大阪市住吉区墨江３丁目　建築条件付き土地 の不動産の購入と売却→

    3,280万円
    物件価格/
    3,280万円
    毎月返済/
    約8.5万円
    土地面積/
    142.97m²
    最寄り駅/阪堺電気軌道阪堺線「細井川」駅／南海電鉄南海本線「住ノ江」駅／南海電鉄高野線「沢ノ町」駅
    所在地　/大阪府大阪市住吉区墨江３丁目

    ☆土地建物セット４７８０万円
    ■土地４０坪超！
    ■3沿線利用可能
    ■建物プランは駐車2台可能！
    ■LDK18帖で広々
    ■南向きにつき陽当たり良好！

    ３ＷＡＹアクセス利用可能で通勤・通学に便利！

    広々18帖のLDKはカウンタキッチンで安心！

    最寄り駅まで徒歩約5分！通勤・通学の際に嬉しい駅チカ物件です。

    一からの建築となるのでこだわりのマイホームが実現できますね

    周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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    物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    おすすめポイント

    今回ご紹介させていただきますこちらの物件は、
    大阪市住吉区墨江３丁目に所在する建築条件付き売り土地となります。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    土地面積は、約142.97㎡（43.24坪）となっております。

    交通アクセスは、
    阪堺電気軌道阪堺線「細井川駅」まで徒歩約５分
    南海電鉄南海本線「住ノ江駅」まで徒歩約８分（約580ｍ）
    南海電鉄高野線「沢ノ町駅」まで徒歩約９分（約690ｍ）
    学校区は、「大阪市立墨江小学校」まで徒歩約５分（約400ｍ）、「大阪市立墨江丘中学校」まで徒歩約６分（約430ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    サンディ「住吉墨江店」徒歩約４分（約290ｍ）
    ニューヤマザキデイリーストア「住吉大社駅前店」徒歩約９分（約720ｍ）
    ほわいと保育園住吉徒歩約７分（約540ｍ）
    りそな銀行「住吉支店」徒歩約９分（約○ｍ）

    この度は数ある物件からお選びいただき誠にありがとうございます。
    資料だけではわからない陽当たりや周辺の雰囲気等を是非現地でご覧くださいませ！

    弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、
    資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを
    一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    大谷 恭平
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市住吉区墨江３丁目
    交通
    阪堺電気軌道阪堺線細井川駅徒歩5分 ・南海電鉄南海本線住ノ江駅徒歩8分 ・南海電鉄高野線沢ノ町駅徒歩9分
    学校区
    立墨江小学校
    立墨江丘中学校
    価格
    3,280万円
    土地面積
    142.97m²
    接道
    南東側公道 幅員3.4m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：28.30㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    建築条件
    有
    販売区画数
    -
    現況
    更地
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月17日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 細井川駅(阪堺線) 徒歩約5分（約400m）
    • 大阪市立墨江小学校 徒歩約5分（約400m）
    • 大阪市立墨江丘中学校 徒歩約5分（約430m）
    • サンディ住吉墨江店 徒歩約4分（約290m）
    • ニューヤマザキデイリーストア住吉大社駅前店 徒歩約8分（約670m）
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    NO.2021386　 大阪市住吉区墨江３丁目　建築条件付き土地　 3,280万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00