大阪市住吉区墨江３丁目　新築一戸建て　１期　1号棟

大阪市住吉区墨江に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です　マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

本物件の土地面積は89.49㎡（27.07坪）、建物面積は102.47㎡（30.99坪）です
間取りは1階部分に16.7帖のLDK、2階部分に6.8帖の洋室、5.2帖の洋室、4.5帖の洋室、5.6帖の洋室の4LDKタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、対面式キッチン、独立洗面台、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります

交通アクセスは、
南海本線「住ノ江」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）
南海高野線「沢ノ町」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）
阪堺電気軌道阪堺線「細井川」駅まで徒歩約4分（約310ｍ）

学校区は、「大阪市立墨江小学校」まで徒歩約6分（約410ｍ）、「大阪市立墨江丘中学校」まで徒歩約6分（約450ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「サンディ住吉墨江店」徒歩約3分（約190ｍ）
コンビニ「セブンイレブン大阪安立2丁目店」徒歩約5分（約330ｍ）
幼稚園・保育園「ほわいと保育園住吉」徒歩約6分（約440ｍ）
郵便局「住吉千躰郵便局」徒歩約4分（約310ｍ）
銀行「りそな銀行住吉支店」徒歩約8分（約620ｍ）
公園「住吉公園」徒歩約10分（約730ｍ）
スーパー「デイリーカナート住吉店」徒歩約4分（約280ｍ）
総合病院「医療法人讃和会友愛会病院」徒歩約10分（約740ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！