ハイマートあびこ 中古マンション
洗練されたグレーの外壁と重厚感のある佇まいが街並みに美しく映えるフォルムですね！毎日の帰宅時に誇らしさを感じられる、上品で落ち着いた雰囲気に包まれています
令和8年10月リフォーム済！収納豊富な3LDK
木目の美しい温かみのある面材と清潔感に満ちたワークトップが調和する空間ですね！毎日の調理時間を楽しく快適にしてくれる、機能性とデザイン性を兼ね備えたキッチンです
心身ともに深い安らぎをもたらしてくれる落ち着いた色合いのバスルームですね！ゆったりとした浴槽に身を委ねて、贅沢なひとときを心ゆくまで堪能できます
木目が美しいナチュラルなフローリングと開放的な空間が心地よいリビングです！柔らかな自然光がたっぷりと差し込み、家族みんなの笑顔があふれる温かな空間を演出します
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
はじめてのご相談でも、経験豊富なスタッフが丁寧にお話を伺います。住まいのことで気になることがあれば、いつでもお声がけください
ご見学は無料で承っています。気になる点があれば現地でしっかり確認できますので、まずはお気軽にご予約ください
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
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大阪府大阪市住吉区苅田７丁目
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大阪メトロ御堂筋線あびこ駅 徒歩3分
ＪＲ阪和線我孫子町駅 徒歩14分
ＪＲ阪和線杉本町駅 徒歩21分 
- 1979年12月／3LDK／4階（7階建）／61.04㎡（約18.46坪）
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周辺地図
物件概要
- 所在地
- 大阪府大阪市住吉区苅田７丁目
- 交通
- 大阪メトロ御堂筋線あびこ駅 徒歩3分
ＪＲ阪和線我孫子町駅 徒歩14分
ＪＲ阪和線杉本町駅 徒歩21分
- 学校区
- 大阪市立苅田小学校
大阪市立東我孫子中学校
- 価格
- 2,880万円
- 面積
- 61.04㎡（約18.46坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 4階（7階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 1979年12月
- バルコニー
- 6.72㎡／西向き
- 管理費
- 10,000円／月
- 修繕積立金
- 13,000円／月
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 商業地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ、可動間仕切、収納スペース、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズインクローク、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、バルコニー、フローリング、フローリング張替
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年11月27日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩3分（約240m）
徒歩8分（約590m）
徒歩11分（約840m）
徒歩4分（約250m）
徒歩1分（約50m）
徒歩3分（約200m）
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・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。
本マンションは昭和54年12月築で鉄筋コンクリート造陸屋根7階建ての物件です。
専有面積は61.04㎡で間取りは12帖のLDK、6帖の洋室、4.5帖の洋室、4.5帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。令和8年10月フルリフォーム済のため、快適な新生活をすぐにスタート可能です。
交通アクセスは、
大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅まで徒歩約3分（約240ｍ）
JR阪和線「我孫子町」駅まで徒歩約14分（約1100ｍ）
JR阪和線「杉本町」駅まで徒歩約21分（約1650m）
学校区は、「大阪市立苅田小学校」まで徒歩約8分（約590ｍ）、「大阪市立東我孫子中学校」まで徒歩約11分（約840ｍ）の距離です。
周辺環境は
ダイエー我孫子店徒歩約4分（約250ｍ）
セブンイレブン地下鉄あびこ駅東店徒歩約1分（約50ｍ）
ローソンストア100住吉苅田店徒歩約3分（約200ｍ）
大阪市立苅田南保育所徒歩約3分（約180ｍ）
住吉我孫子東郵便局徒歩約4分（約280ｍ）
りそな銀行我孫子支店徒歩約5分（約370ｍ）
矢田教育の森公園徒歩約18分（約1410ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！