ロイヤルスクウェア住吉・東粉浜　中古マンション

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大谷恭平

【R8年4月リフォーム+即内覧可】2LDK
■南海本線粉浜駅まで徒歩2分！徒歩5分圏内3沿線3駅利用可
■10階南向きにつき採光・通風・眺望良好
■東粉浜小学校まで徒歩7分でお子さまの通学に便利

◇リフォーム内容
●3口ガスコンロシステムキッチン入替
●1216ユニットバス新調
●W750洗面化粧台新調
●トイレ新調
●温水洗浄便座新調
●スイッチ,コンセントプレート交換
●和室撤去→LDKと一体化
●ダウンライト新設
●窓枠新調
●フローリング全室張替
●建具新調
●シューズボックス新調
●クロス、クッションフロア全室貼替
●ハウスクリーニング等

◇立地
・東粉浜小学校まで徒歩約7分
・住吉中学校まで徒歩約7分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

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物件概要

所在地: 大阪府大阪市住吉区東粉浜３丁目

交通: 南海電鉄南海本線粉浜駅徒歩2分
阪堺電気軌道阪堺線東粉浜駅徒歩2分
阪堺電気軌道上町線住吉駅徒歩5分

学校区: 立東粉浜小学校
立住吉中学校

価格: 3,080万円

面積: 55.5㎡（約16.78坪）

間取り: 2LDK

階数: 10階（11階建）

構造: SRC

築年月: 2000年6月

バルコニー: 9.45㎡／南向き

管理費: 8,300円／月

修繕積立金: 13,320円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 商業地域

駐車場: 空無

設備: ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、ダウンライト、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、クッションフロア、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月21日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-862-777

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周辺施設

粉浜駅(南海本線)
徒歩2分（約120m）

大阪市立東粉浜小学校
徒歩7分（約560m）

大阪市立住吉中学校
徒歩7分（約490m）

コノミヤ粉浜店
徒歩2分（約110m）

ファミリーマート東粉浜三丁目店
徒歩2分（約140m）

スーパーマーケットKINSHO住吉店
徒歩7分（約510m）

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金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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