ワコーレ西田辺リーヴス　中古マンション

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大谷恭平

【2024年築の築浅＋即内覧可！】12階部分の2面バルコニーで開放感あり
■阪堺電気軌道上町線「姫松」駅徒歩約8分
■ペット飼育可能でドッグランスペース完備
■フィットネス施設や宅配BOXなど共用設備も充実

◇特徴
・令和6年2月築の築浅マンションで室内も大変丁寧にお使いです
・浴室乾燥機や追焚機能など快適なバスタイムを支える設備が充実
・不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスを設置
・オートロックやモニター付インターホンでセキュリティ面も安心

◇立地
・大阪市立大領小学校まで徒歩約10分
・大阪市立大領中学校まで徒歩約12分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
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物件概要

所在地: 大阪府大阪市住吉区万代東１丁目

交通: 阪堺電気軌道上町線姫松駅徒歩8分
大阪メトロ御堂筋線西田辺駅徒歩11分
阪堺電気軌道上町線帝塚山三丁目徒歩10分

学校区: 立大領小学校
立大領中学校

価格: 4,980万円

面積: 60.47㎡

間取り: 3LDK

階数: 12階（15階建）

構造: RC

築年月: 2024年2月

バルコニー: 8.71㎡／西向き

管理費: 8,690円／月

修繕積立金: 6,050円／月

管理形態: 無

管理会社: -

用途地域: 商業地域

駐車場: 空有

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、宅配BOX、バイク置場、フィットネス施設、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月10日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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徒歩10分（約760m）

大阪市立大領中学校
徒歩13分（約980m）

ライフ住吉店
徒歩7分（約520m）

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徒歩3分（約170m）

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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