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    中古マンション リフォーム済 100万円DOWN
    新価格公示日：2024.09.05
    旧価格公示日：2024.07.04     ポポロあびこ　中古マンション の不動産の購入と売却→

    3,498万円 100万円DOWN 新価格公示日：2024.09.05　旧価格公示日：2024.07.04
    物件価格/
    3,498万円
    毎月返済/
    約9.1万円
    専有面積/
    79.57m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1994年5月
    最寄り駅/大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅／大阪メトロ御堂筋線「長居」駅／ＪＲ阪和線「我孫子町」駅
    所在地　/大阪府大阪市住吉区苅田５丁目

    ■リフォーム済（2024年3月）／角部屋
    ■２沿線利用可能／各室収納
    ■バルコニー南向き
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    8階建ての5階分部のお部屋です

    カウンターキッチンで会話を楽しみながらお料理ができます

    一日の疲れを癒すバスルーム！窓があり換気もバッチリですね

    バルコニーに面した明るいリビングで、家族団らんの楽しい時間をお過ごし頂けます

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図3面バルコニーの4LDKの間取りです
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    大阪市住吉区に所在する「ポポロあびこ」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは1994年5月新築でRC造の地上8階建ての物件です。
    専有面積は79.57㎡で間取りは、6.2帖の洋室と6.3帖の洋室、4.0帖の洋室、4.5帖の洋室がある○LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    御堂筋線「あびこ」駅まで徒歩約９分（約720ｍ）
    御堂筋線「長居」駅まで徒歩約１５分（約1200ｍ）
    JR阪和線「我孫子町」駅まで徒歩約１３分（約1040ｍ）

    学校区は、「大阪市立苅田小学校」まで徒歩約３分（約210ｍ）、「大阪市立東我孫子中学校」まで徒歩約4分（約270ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    万代「苅田店」徒歩約4分（約270ｍ）
    ファミリーマート「住吉苅田五丁目店」徒歩約5分（約380ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    竹井 直也

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市住吉区苅田５丁目
    交通
    大阪メトロ御堂筋線あびこ駅徒歩9分 ・大阪メトロ御堂筋線長居駅徒歩15分 ・ＪＲ阪和線我孫子町駅徒歩13分
    学校区
    立苅田小学校
    立東我孫子中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,498万円
    所在階／階数
    5階／地上8階
    構造
    RC
    築年月
    1994年5月
    土地面積
    -
    専有面積
    79.57m²
    バルコニー
    17m²／向き
    管理費
    6,000円
    修繕積立金
    6,000円
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    12戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、浴室に窓、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、節水型トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、収納スペース、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、3面バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング、クッションフロア、フローリング張替
    管理方式
    巡回
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年9月24日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • あびこ駅(Osaka　Metro 御堂筋線) 徒歩約9分（約730m）
    • 大阪市立苅田小学校 徒歩約3分（約210m）
    • 大阪市立東我孫子中学校 徒歩約3分（約270m）
    • 万代苅田店 徒歩約3分（約270m）
    • ファミリーマート住吉苅田五丁目店 徒歩約5分（約380m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ポポロあびこ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約400万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約800万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1963621　 ポポロあびこ　中古マンション　
    大阪府大阪市住吉区苅田５丁目 3,498万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00