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    新築一戸建て
    大阪市城東区放出西３丁目　新築一戸建て 大阪市城東区の不動産の購入と売却→

    3,580万円
    物件価格/
    3,580万円
    毎月返済/
    約9.3万円
    建物面積/
    92.02m²
    土地面積/
    46.93m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2024年5月
    最寄り駅/JR学研都市線「放出」駅／今里筋線「鴫野」駅／長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅
    所在地　/大阪府大阪市城東区放出西３丁目

    ■ＪＲ「放出駅」徒歩約８分／ウォークインクローゼット
    ■対面式キッチン／放出小中学校まで徒歩１０分圏内
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    ＪＲ「放出駅」徒歩約８分！ 通勤通学に便利ですね

    食洗機付きのシステムキッチン

    雨の日のお洗濯にも困らない浴室乾燥機付き

    各居室収納付き、荷物もスッキリ片付きますね

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    DB間取り図各室収納付きの３階建てのお部屋です！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大阪市城東区放出西３丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    ・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    本物件の土地面積46.93㎡、建物面積92.02㎡です。
    間取りは1階部分に5.5帖の洋室、2階部分に14.1帖のLDK、3階部分に6帖の洋室が2室の4LDKタイプの間取りとなっております。

    交通アクセスは、
    ＪＲ片町線「放出」駅まで徒歩約8分（約640ｍ）
    大阪メトロ今里筋線「鴫野」駅まで徒歩約16分（約1280ｍ）

    学校区は、「放出小学校」まで徒歩約9分（約660ｍ）、「放出中学校」まで徒歩約3分（約200）の距離です。

    周辺環境は
    ○「サンディ放出店」徒歩約7分（約530ｍ）
    ○「セブンイレブン大阪放出西3丁目店」徒歩約4分（約290ｍ）
    ○「放出幼稚園」徒歩約5分（約340ｍ）
    ○「城東放出西郵便局」徒歩約4分（約250ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    長谷川 知希
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市城東区放出西３丁目
    交通
    JR学研都市線放出駅徒歩8分 ・今里筋線鴫野駅徒歩16分 ・長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩17分
    学校区
    大阪市立放出小学校 大阪市立放出小学校の不動産をさがす→
    大阪市立放出中学校 大阪市立放出中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,580万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2024年5月
    土地面積
    46.93m²
    建物面積
    92.02m²
    接道
    西側公道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第OKBC23C01-01129号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 放出駅(JR西日本 片町線) 徒歩約8分（約640m）
    • 大阪市立放出小学校 徒歩約8分（約660m）
    • 大阪市立放出中学校 徒歩約3分（約200m）
    • サンディ放出店 徒歩約7分（約530m）
    • セブンイレブン大阪放出西3丁目店 徒歩約4分（約290m）
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    物件名
    NO.2164098　 大阪市城東区放出西３丁目　新築一戸建て　 3,580万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00