ライオンズガーデン城東　中古マンション

大阪市城東区今福西2丁目に所在する「ライオンズガーデン城東」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

本マンションは2004年9月新築で鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造の地上15階建ての物件です。
専有面積は67.79㎡で間取りは14.0帖のLDK、5.5帖の洋室、6.3帖の洋室、5.0帖のサービスルームがある2SLDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅まで徒歩約7分（約550ｍ）
大阪メトロ今里筋線「蒲生四丁目」駅まで徒歩約7分（約550ｍ）
JR片町線（学研都市線）「鴫野」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）

学校区は、「大阪市立鯰江小学校」まで徒歩約6分（約460ｍ）、「大阪市立鯰江中学校」まで徒歩約7分（約490ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「ライフ 今福店」徒歩約4分（約300m）
コンビニ「ローソン 城東今福西二丁目店」徒歩約2分（約150m）
ドラッグストア「クスリのアオキ 今福西店」徒歩約5分（約400m）
病院「蒲生病院」徒歩約6分（約450m）
公園「今福東公園」徒歩約8分（約600m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また，弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！