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    中古マンション
    淡路第１ダイヤモンドハイム　中古マンション 大阪市東淀川区の不動産の購入と売却→

    900万円
    物件価格/
    900万円
    毎月返済/
    約2.4万円
    専有面積/
    34.65m²
    間取り/
    1ＤＫ
    築年月/
    1973年2月
    最寄り駅/阪急京都線「淡路」駅／おおさか東線「ＪＲ淡路」駅
    所在地　/大阪府大阪市東淀川区菅原３丁目

    ■バストイレ別■バルコニー付き■使いやすい間取り■単身者にもオススメ■ゆっくりご内覧いただけます■

    スーパーや家電量販店が近くお買い物至便な立地

    スロープで台車や車いすの移動もスムーズ

    手摺付きで転倒を防止、安心のエントランス

    エレベーターがあるのでお荷物の多い日も楽々

    駐輪場もあります

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    地元密着のフロンティア不動産販売にお任せください！

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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    DB間取り図収納付きの１DKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大阪市東淀川区菅原３丁目に所在する「淡路第１ダイヤモンドハイム」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは1973年2月新築でSRC造の地上11階建て物件です。

    専有面積は34.65㎡で間取りは6帖のDK、10.5帖の洋室の1DKタイプとなっております。

    本物件へのアクセスとしては
    阪急電鉄京都線「淡路」駅まで徒歩約8分（約640ｍ）
    おおさか東線「ＪＲ淡路」駅まで徒歩約8分（約640ｍ）
    阪急電鉄千里線「淡路」駅まで徒歩約10分（約800ｍ）

    お子様の学校区は「大阪市立菅原小学校」徒歩約2分（約140ｍ）、「大阪市立新東淀中学校」徒歩約14分（約1100ｍ）の距離です。

    周辺環境は下記の通りです。
    ○「ローソン 東淡路五丁目店」徒歩約3分（約240ｍ）
    ○「ライフ 東淡路店」徒歩約4分（約270ｍ）
    ○「淡路本町商店街」徒歩約12分（約890ｍ）
    ○「医誠会病院」徒歩約3分（約170ｍ）
    ○「トミデンタルクリニック」徒歩約2分（約160ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しており生活に便利な環境です。新生活を始めるのに最適ですね！

    資料請求やローンのご相談はもちろん、内覧のご希望もお気軽にお問い合わせくださいませ。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    「和室を洋室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」「設備を入れ替えたい」といったご要望にもお応えさせて頂きます。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市東淀川区菅原３丁目
    交通
    阪急京都線淡路駅徒歩8分 ・おおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩8分
    学校区
    大阪市立菅原小学校 大阪市立菅原小学校の不動産をさがす→
    大阪市立新東淀中学校 大阪市立新東淀中学校の不動産をさがす→
    間取り
    1ＤＫ
    価格
    900万円
    所在階／階数
    5階／地上11階
    構造
    SRC
    築年月
    1973年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    34.65m²
    バルコニー
    8.5m²／向き
    管理費
    5,830円
    修繕積立金
    7,190円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    118戸
    駐車場
    無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    公営水道、都市ガス、下水道、B/T別室、洗面所独立、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、全居室収納、クローゼット
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年6月1日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • JR淡路駅(JR西日本 おおさか東線) 徒歩約7分（約580m）
    • 大阪市立菅原小学校 徒歩約2分（約180m）
    • 大阪市立新東淀中学校 徒歩約14分（約1150m）
    • ライフ東淡路店 徒歩約4分（約330m）
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    この物件のリフォーム案内

    「淡路第１ダイヤモンドハイム　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約60万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約180万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約350万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1880275　 淡路第１ダイヤモンドハイム　中古マンション　
    大阪府大阪市東淀川区菅原３丁目 900万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00