中古マンション リフォーム済
日商岩井野江マンション 中古マンション 大阪市城東区の不動産の購入と売却→

2,780万円
物件価格/
2,780万円
毎月返済/
約7.4万円
専有面積/
79.52m²
間取り/
4LDK
築年月/
1979年11月
最寄り駅/大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅/京阪電鉄本線「野江」駅/大阪メトロ今里筋線「蒲生四丁目」駅
所在地 /大阪府大阪市城東区中央3丁目

<リフォーム済>即入居可!室内大変綺麗なゆとりある4LDK
■専用庭付き!1階の南西角部屋!
■複数路線利用可能!立地・利便性・環境に恵まれたプレミアムレジデンス

DB間取り図全室フローリングのゆとりある4LDK
DB間取り図

周辺地図

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おすすめポイント

今回、ご紹介させていただきますこちらの物件は
城東区中央3丁目に所在する中古マンション「日商岩井野江マンション」です。

この地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、
マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、
環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、
様々な用途の施設が点在しています。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから
生活のしやすい環境となっております。

交通アクセスは、
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅まで徒歩約5分(約400m)、
京阪本線「野江」駅まで徒歩約8分(約640m)、
大阪メトロ今里筋線「蒲生四丁目」駅まで徒歩約5分(約400m)となっております。
徒歩10分圏内に3沿線3駅ございますので、お出掛けや通勤・通学便利な立地です!

学校区としては、
「大阪市立聖賢小学校」まで徒歩約9分(約700m)、
「大阪市立蒲生中学校」まで徒歩約6分(約450m)です。
小・中学校共に徒歩10分圏内なので、お子様の通学も安心ですね!
また、学校行事にも参加しやすく、子育て世帯には嬉しい立地です!

周辺には、
スーパーマーケット「関西スーパー 蒲生店」まで徒歩約3分(約190m)で、
食料品のお買い物及び仕入れ等も便利です。
コンビニエンスストア「ローソン 城東中央三丁目店」まで徒歩約1分(約80m)、
また、大阪城東区役所まで徒歩約2分(約95m)、
城東蒲生郵便局まで徒歩約4分(約250m)にございます!
生活便利な施設が近隣に充実せております!

すぐ近くに公園もありますので、お子様の遊び場やお散歩にお使いいただけます♪

本物件の専有面積は79.52㎡(約24.05坪)です。
地上11階建ての1階部分のお部屋で、混み合う時間帯のエレベーター待ちが不要です!
また専用庭付きなのでガーデニングが趣味の方にはオススメです。
バルコニ―が2ヶ所あり、それぞれ南・西に面しています。
14.2帖のリビングを中心に、6帖の洋室が二部屋、5.3帖、5.2帖の洋室がそれぞれ一部屋ずつございます。
リフォーム済物件となっておりますので、
新生活を気持ちよく始めることができますね。

この度は数ある物件からお選びいただき誠にありがとうございます。
資料だけではわからないことがたくさんございます!
マンションの雰囲気や陽当たり、風通り等も是非現地でご確認下さい!
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます!

それ以外にも気になることがございましたら何なりとお申し付けくださいませ。
どんな相談でも承ります!
フロンティア不動産販売は、お客様の夢を叶えます♪
本店
西上 幸加

物件データ

所在地
大阪府大阪市城東区中央3丁目
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅徒歩5分
京阪電鉄本線野江駅徒歩8分
大阪メトロ今里筋線蒲生四丁目駅徒歩5分
学校区
大阪市立聖賢小学校 大阪市立聖賢小学校の不動産→
大阪市立蒲生中学校 大阪市立蒲生中学校の不動産→
間取り
4LDK
価格
2,780万円
所在階/階数
1階/地上11階
構造
SRC造
築年月
1979年11月
土地面積
-
専有面積
79.52m²
バルコニー
11.82m²/南向き
管理費
6,362円
修繕積立金
12,932円
用途地域
準工業地域
地目
-
販売戸数
1戸
総戸数
214戸
駐車場
空無
現況
空室
引渡し
現況
設備
陽当り良好、管理人日勤、24時間換気システム、リフォーム済み、バイク置場、来客用駐車場、浴室乾燥機、給湯、収納、照明器具、システムキッチン、食器洗機、シャワー、バストイレ別、洗浄便座、洗濯機置場、専用庭、フローリング、全室フローリング、I型キッチン、グリル、浴室暖房、独立洗面台、バルコニー、エレベーター、TVインターホン、駐輪場、角部屋、防犯カメラ、エレベーター2基以上
管理方式
全部委託 日勤
管理会社
コミュニティワン(株)
国土法
不要
取引態様
仲介
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
この物件についての
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フリーダイヤルでのお問い合わせ0120-428-777
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  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

買物施設

  • 関西スーパー 今福店
  • イズミヤ 今福店ブックアミーゴ
  • 業務用食品館 城東中央店

教育施設

  • 蒲生幼稚園
  • 大阪市立鯰江幼稚園
  • 愛育保育園

医療施設

  • 谷病院
  • 王クリニック
  • 済生会野江病院 訪問介護ステーション

公共・金融施設

  • 城東区役所
  • 城東鴨野東郵便局
  • 城東鴨野西郵便局

大型施設

  • 大阪城
  • 京セラドーム
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この物件のリフォーム案内

「日商岩井野江マンション 中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ
    リフォーム金額 約120万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り
    リフォーム金額 約400万円
  • スケルトン
    リフォーム
    内装+水回り+プラン
    リフォーム金額 約800万円
上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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物件名
NO.10475805  日商岩井野江マンション 中古マンション 
大阪府大阪市城東区中央3丁目 2,780万円
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  • TEL:0120-428-777
  • FAX:06-6998-5599
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