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    中古マンション リフォーム済
    今福第三コーポ２号棟　中古マンション 大阪市城東区の不動産の購入と売却→

    3,490万円
    物件価格/
    3,490万円
    毎月返済/
    約9.1万円
    専有面積/
    82.41m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1985年4月
    最寄り駅/長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅／今里筋線「蒲生四丁目」駅／おおさか東線「放出」駅
    所在地　/大阪府大阪市城東区今福南４丁目

    【ペット飼育可】リフォーム済（2025年3月）
    ■長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩５分の好立地
    ■リフォーム済なので手直し要らずですぐに生活を始められます
    ■スーパー、コンビニが徒歩５分圏内！

    駅チカでイズミヤやサンディにも近く利便性の良い立地！

    カウンター付きでスムーズにお料理ができるキッチン！新しいキッチンで気持ち良くお使いただけます

    のんびりとバスタイムをお楽しみ頂けるゆったりサイズ

    南側からの日差し差し込む明るいリビングです

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図3LDK！リフォーム済なので気持ちよく入居ができます
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    おすすめポイント

    大阪市城東区今福南４丁目に所在する「今福第三コーポ２号棟」の1室が販売開始致しました！


    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    本マンションは1985年4月新築でRC造の地上5階建ての物件です。
    専有面積は82.41㎡で間取りは3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線「今福鶴見」駅まで徒歩約5分（約400m）
    大阪メトロ今里筋線「蒲生四丁目」駅まで徒歩約15分（約1140m）
    おおさか東線「放出」駅まで徒歩約23分（約1830m）

    学校区は、「大阪市立今福小学校」まで徒歩約13分（約980m）、「大阪市立放出中学校」まで徒歩約17分（約1310m）の距離です

    周辺環境は
    スーパー「サンディ今福店」徒歩約4分（約280m）
    コンビニ「ファミリーマート今福東一丁目店」徒歩約2分（約160m）
    幼稚園・保育園「大阪市立今福南保育所」徒歩約5分（約340m）
    銀行「池田泉州銀行城東支店」徒歩約3分（約200m）
    郵便局「大阪鶴見郵便局」徒歩約4分（約270m）
    スーパー「イズミヤ今福店」徒歩約3分（約220m）
    コンビニ「セブンイレブン大阪今福東1丁目店」徒歩約4分（約320m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市城東区今福南４丁目
    交通
    長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩5分 ・今里筋線蒲生四丁目駅徒歩15分 ・おおさか東線放出駅徒歩23分
    学校区
    大阪市立今福小学校 大阪市立今福小学校の不動産をさがす→
    大阪市立放出中学校 大阪市立放出中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,490万円
    所在階／階数
    2階／地上5階
    構造
    RC
    築年月
    1985年4月
    土地面積
    -
    専有面積
    82.41m²
    バルコニー
    16.36m²／向き
    管理費
    5,000円
    修繕積立金
    9,980円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    48戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、コンロ三口、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、出窓、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月19日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 今福鶴見駅(Osaka　Metro 長堀鶴見緑地線) 徒歩約50分（約4000m）
    • 大阪市立今福小学校 徒歩約12分（約980m）
    • 大阪市立放出中学校 徒歩約16分（約1310m）
    • サンディ今福店 徒歩約4分（約280m）
    • ファミリーマート今福東一丁目店 徒歩約2分（約160m）
    • イズミヤ今福店 徒歩約3分（約220m）
    • セブンイレブン大阪今福東1丁目店 徒歩約4分（約290m）
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    この物件のリフォーム案内

    「今福第三コーポ２号棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約130万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約420万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約830万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2714816　 今福第三コーポ２号棟　中古マンション　
    大阪府大阪市城東区今福南４丁目 3,490万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00