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    中古一戸建て
    大阪市旭区太子橋２丁目　中古一戸建て 大阪市旭区の不動産の購入と売却→

    2,780万円
    物件価格/
    2,780万円
    毎月返済/
    約7.2万円
    建物面積/
    93.33m²
    土地面積/
    60m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2008年10月
    最寄り駅/谷町線「太子橋今市」駅／大阪メトロ今里筋線「太子橋今市」駅／京阪本線「土居」駅
    所在地　/大阪府大阪市旭区太子橋２丁目

    ■月々６万円から購入可能！
    ■３沿線以上利用可能／リフォーム済(令和４年６月）
    ■周辺環境充実
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます

    キッチンスペースが広く、家事がはかどります！

    ゆったりと足を伸ばせるバスルーム！

    南向きバルコニーに面しており、陽当たり良好！

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    枚

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    DB間取り図4LDKの間取りは、家族の成長に合わせて自由にアレンジ可能です。快適な居住空間を提供します。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大阪市旭区太子橋2丁目の木造3階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    最寄り駅のOsaka　Metro 谷町線「太子橋今市」駅まで徒歩約6分（約480ｍ）、Osaka　Metro 今里筋線「太子橋今市」駅まで徒歩約6分（約480ｍ）、また京阪電気鉄道京阪線「土居」駅まで徒歩約10分（740ｍ）です。

    お子様の学校区は、大阪市立太子橋小学校まで徒歩約7分（約556ｍ）・大阪市立今市中学校まで徒歩約9分（約671ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    万代太子橋　徒歩約5分（約350ｍ）
    セブンイレブン守口京阪本通1丁目東店　徒歩約4分（約270ｍ）
    守口土居郵便局　徒歩約9分（約660ｍ）
    太子橋中公園　徒歩約4分（約300ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は60㎡（18.15坪）、建物面積は93.33㎡（28.23坪）です。
    間取りは1階部分に9帖の洋室、浴室、洗面、２階部分に12帖のLDK、4帖の和室、3階部分に6帖、5.5帖の和室がある4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    長森 春名
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市旭区太子橋２丁目
    交通
    谷町線太子橋今市駅徒歩6分 ・大阪メトロ今里筋線太子橋今市駅徒歩6分 ・京阪本線土居駅徒歩10分
    学校区
    大阪市立太子橋小学校 大阪市立太子橋小学校の不動産をさがす→
    大阪市立今市中学校 大阪市立今市中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,780万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2008年10月
    土地面積
    60m²
    建物面積
    93.33m²
    接道
    南西側私道 接面3.7m 幅員3.8m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道1.49㎡（1.00/1.00）
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、グリル、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月14日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 太子橋今市駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩約6分（約480m）
    • 大阪市立太子橋小学校 徒歩約7分（約556m）
    • 大阪市立今市中学校 徒歩約8分（約671m）
    • 万代太子橋店 徒歩約4分（約350m）
    • セブンイレブン守口京阪本通1丁目東店 徒歩約3分（約270m）
    • 太子橋中公園 徒歩約1分（約80m）
    • 関西医科大学総合医療センター 徒歩約13分（約1010m）
    • Maxvalu太子橋店 徒歩約10分（約760m）
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    物件名
    NO.2491421　 大阪市旭区太子橋２丁目　中古一戸建て　 2,780万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00