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    新築一戸建て
    大阪市旭区赤川３丁目　新築一戸建て 大阪市旭区の不動産の購入と売却→

    3,480万円
    物件価格/
    3,480万円
    毎月返済/
    約9.0万円
    建物面積/
    90.23m²
    土地面積/
    40.96m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2025年6月
    最寄り駅/おおさか東線「城北公園通」駅／谷町線「千林大宮」駅／阪急電鉄千里線「柴島」駅
    所在地　/大阪府大阪市旭区赤川３丁目

    ■【ローン控除対象】 省エネ基準適合住宅!!!
    ■宅配BOX付ポスト標準装備
    ■本日ご対応可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    3沿線利用可の好アクセス環境です。

    生活に必要なコンビニなど商業施設が近くにあります。

    断熱化等による省エネルギー対策を施した物件です。

    スーパーが近く、お買い物にも便利です。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    DB間取り図ルーフバルコニー付きの３LDKのお家
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    おすすめポイント

    大阪市旭区赤川に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
    賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。


    本物件の土地面積は40.96㎡、建物面積は90.23㎡です。 間取りは1階部分に5.5帖の洋室、2階部分に12.7帖のLDK、3階部分に5.8帖の洋室、5.8帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、給湯、システムキッチン、オートバスなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    おおさか東線「城北公園通」駅まで徒歩約7分（約560m）
    大阪メトロ谷町線「千林大宮」駅まで徒歩約22分（約1760m）
    阪急電鉄千里線「柴島」駅まで徒歩約48分（約3790m）

    学校区は、「大阪市立城北小学校」まで徒歩約5分（約370m）、「大阪市立大宮中学校」まで徒歩約14分（約1100m）の距離です。

    周辺環境は 業務スーパー赤川店 徒歩約2分（約110m） 赤川幼稚園 徒歩約4分（約300m） 三井住友銀行赤川町支店 徒歩約3分（約240m） 旭赤川郵便局 徒歩約3分（約230m） 城北緑道 徒歩約7分（約540m） 医療法人松仁会明徳病院 徒歩約12分（約890m） コノミヤ赤川店 徒歩約6分（約410m） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市旭区赤川３丁目
    交通
    おおさか東線城北公園通駅徒歩7分 ・谷町線千林大宮駅徒歩22分 ・阪急電鉄千里線柴島駅徒歩48分
    学校区
    大阪市立城北小学校 大阪市立城北小学校の不動産をさがす→
    大阪市立大宮中学校 大阪市立大宮中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,480万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    入居予定年月
    2025年6月
    土地面積
    40.96m²
    建物面積
    90.23m²
    接道
    北東側 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道0.92㎡
    用途地域
    近隣商業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    300%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年6月下旬
    設備
    給湯、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第トラスト24-2141号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 城北公園通駅(JR西日本 おおさか東線) 徒歩約6分（約450m）
    • 大阪市立城北小学校 徒歩約5分（約370m）
    • 大阪市立大宮中学校 徒歩約14分（約1100m）
    • 業務スーパー赤川店 徒歩約1分（約110m）
    • ファミリーマート赤川三丁目店 徒歩約2分（約180m）
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    物件名
    NO.2487146　 大阪市旭区赤川３丁目　新築一戸建て　 3,480万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00