大阪市生野区中川西２丁目　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

【複数沿線利用可能の好立地】カースペース有！
■２階リビングでプライバシーをしっかり確保！
■全室洋室、各居室収納スペース付き！
■大池小学校まで徒歩５分圏内と近くお子様の通学も安心の距離！

◇特徴
・家事の負担を軽減できる食洗器完備！
・雨の日のお洗濯も安心な浴室乾燥機！
・リビング全体を見渡せるカウンターキッチン！

◇立地
・大阪市立大池小学校まで徒歩約5分
・大阪市立大池中学校まで徒歩約8分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 大阪府大阪市生野区中川西２丁目

交通: 大阪メトロ千日前線今里駅徒歩15分
近鉄難波・奈良線今里駅徒歩17分
近鉄大阪線鶴橋駅徒歩18分

学校区: 立大池小学校
立大池中学校

価格: 4,480万円

面積: 土地／90.77㎡（約27.45坪）、建物／117.18㎡（約35.44坪）

間取り: 3SLDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 2022年12月

用途地域: 準工業地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 80%／300%

地目: 宅地

地勢: -

接道: -

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: 私道15.70㎡

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、バス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、キッチン床暖房、モニタ付インターホン、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、納戸、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、バルコニー、ワイドバルコニー、バルコニー・屋上に水栓あり、フローリング、全室フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

広告有効期限: 2026年6月25日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-946-196

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周辺施設

鶴橋駅(近鉄大阪線)
徒歩18分（約1430m）

大阪市立大池小学校
徒歩5分（約370m）

大阪市立大池中学校
徒歩8分（約620m）

スーパー玉出今里店
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セブンイレブン大阪桃谷5丁目店
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サンディ桃谷店
徒歩10分（約780m）

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金利

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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