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    中古一戸建て NEW
    大阪市東淀川区下新庄４丁目　中古一戸建 大阪市東淀川区の不動産の購入と売却→

    3,400万円
    物件価格/
    3,400万円
    毎月返済/
    約8.8万円
    建物面積/
    108.94m²
    土地面積/
    68.13m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2014年3月
    最寄り駅/阪急千里線「下新庄」駅／おおさか東線「南吹田」駅／阪急京都線「上新庄」駅
    所在地　/大阪府大阪市東淀川区下新庄４丁目

    【オール電化住宅】ソーラー発電パネル設置済み
    ■下新庄駅まで徒歩５分と通学通勤に便利な立地
    ■広々としたLDK17帖にはカウンターキッチンが採用されておりご家族とコミュニケーションをとりながらお料理できます。
    ■４部屋ある各居室は独立しておりご家族のプライバシーが守られます。

    オール電化住宅!ソーラー発電パネル設置済み

    下新庄駅まで徒歩５分と通学通勤に便利な立地

    広々としたLDK17帖にはカウンターキッチンが採用されておりご家族とコミュニケーションをとりながらお料理できます。

    ４部屋ある各居室は独立しておりご家族のプライバシーが守られます。

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    DB間取り図4LDKの間取りは、ライフスタイルに合わせて部屋の使い方を変えられるフレキシブルな設計です。快適な居住空間を提供します。
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    おすすめポイント

    【大阪市東淀川区下新庄４丁目 中古一戸建｜4LDK｜最寄駅徒歩5分】

    大阪市東淀川区下新庄に位置する中古一戸建て。通勤・通学に便利な立地で、ご家族全員が快適に暮らせる空間をご提供します。
    ■下新庄駅まで徒歩5分の距離で、便利な立地です。
    ■広々としたLDK17帖にはカウンターキッチンが採用されており、家族との会話を楽しみながら料理ができます。
    ■リビング階段を採用しており、必ずリビングを通るため、家族間の自然なコミュニケーションが増えます。
    ■キッチン横収納や各居室に収納が完備され、収納力が豊富で整理整頓がしやすい間取りです。
    ■ソーラー発電パネル設置済みのオール電化住宅です。

    ■特徴
    ・ビルトイン駐車場で雨の日でも濡れずに乗り降り可能。
    ・スーパー、コンビニ、郵便局が徒歩7分圏内にあり、周辺環境が充実しています。
    ・全居室に収納があり、収納力が豊富で整理整頓がしやすい間取りです。
    ・駐車場は1台分完備。

    ■立地
    ・下新庄小学校まで徒歩約7分、新東淀中学校まで徒歩約28分と、お子様の通学にも安心です。

    ■用地地域
    本物件の所在する地域は第一種住居地域で、静かな住宅街です。
    本店
    長森 春名
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市東淀川区下新庄４丁目
    交通
    阪急千里線下新庄駅徒歩5分 ・おおさか東線南吹田駅徒歩20分 ・阪急京都線上新庄駅徒歩22分
    学校区
    大阪市立下新庄小学校 大阪市立下新庄小学校の不動産をさがす→
    大阪市立新東淀中学校 大阪市立新東淀中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,400万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2014年3月
    土地面積
    68.13m²
    建物面積
    108.94m²
    接道
    南側私道 幅員5.6m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    160%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、オール電化、上水道、下水道、バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月26日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 下新庄駅(阪急 千里線) 徒歩約5分（約410m）
    • 大阪市立下新庄小学校 徒歩約7分（約550m）
    • 大阪市立新東淀中学校 徒歩約28分（約2210m）
    • サンディ下新庄店 徒歩約7分（約550m）
    • ローソン下新庄店 徒歩約2分（約170m）
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    物件名
    NO.2861004　 大阪市東淀川区下新庄４丁目　中古一戸建　 3,400万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00