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    中古マンション NEW
    ローズコーポニュー江口　中古マンション 大阪市東淀川区の不動産の購入と売却→

    780万円
    物件価格/
    780万円
    毎月返済/
    約2.1万円
    専有面積/
    55m²
    間取り/
    3ＤＫ
    築年月/
    1976年11月
    最寄り駅/今里筋線「瑞光四丁目」駅／阪急京都線「上新庄」駅／谷町線「守口」駅
    所在地　/大阪府大阪市東淀川区瑞光５丁目

    【周辺環境充実】南東角部屋
    ■専用庭付きですので、ガーデニングなどお楽しみいただけます
    ■大阪メトロ今里筋線「瑞光四丁目」まで徒歩約８分
    ■スーパー、コンビニが徒歩５分圏内にありお買い物至便な立地

    シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

    詳細はお問い合わせください

    落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！

    必要最低限の設備が整ったロビーで、実用性を重視した空間です

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入のお手伝いいたします

    物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

    当社多様な物件をご用意しております

    現地・周辺など何でもお問合せ下さいませ！

    是非現地でご見学ください！

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    大阪市東淀川区瑞光５丁目に所在する「ローズコーポニュー江口」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    本マンションは1976年11月新築でＲＣ造の地上6階建ての物件です。
    専有面積は55.00㎡で間取りは8帖のDK、5帖の洋室、6帖の和室と4.5帖の和室がある3DKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    ○大阪メトロ今里筋線「瑞光四丁目」駅まで徒歩約8分（約640ｍ）
    ○阪急電鉄京都線「上新庄」駅まで徒歩約26分（約2080ｍ）
    ○大阪メトロ谷町線「守口」駅まで徒歩約50分（約3970ｍ）

    学校区は、「大阪市立大隅東小学校」まで徒歩約2分（約130ｍ）、「大阪市立瑞光中学校」まで徒歩約13分（約970ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ○ライフ「江口店」徒歩約5分（約330ｍ）
    ○ローソン「東淀川瑞光店」徒歩約5分（約360ｍ）
    ○大阪市立南江口保育所　徒歩約6分（約470ｍ）
    ○下島公園　徒歩約53分（約4170ｍ）
    ○成仁会病院　徒歩約21分（約1630ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    長谷川 知希
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市東淀川区瑞光５丁目
    交通
    今里筋線瑞光四丁目駅徒歩8分 ・阪急京都線上新庄駅徒歩26分 ・谷町線守口駅徒歩50分
    学校区
    大阪市立大隅東小学校 大阪市立大隅東小学校の不動産をさがす→
    大阪市立瑞光中学校 大阪市立瑞光中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＤＫ
    価格
    780万円
    所在階／階数
    1階／地上6階
    構造
    RC
    築年月
    1976年11月
    土地面積
    -
    専有面積
    55m²
    バルコニー
    -／向き
    管理費
    5,000円
    修繕積立金
    7,000円
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    68戸
    駐車場
    -
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、クローゼット、押入、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、専用庭
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    -
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 瑞光四丁目駅(Osaka　Metro 今里筋線) 徒歩約13分（約1000m）
    • 大阪市立大隅東小学校 徒歩約2分（約130m）
    • 大阪市立瑞光中学校 徒歩約12分（約970m）
    • ライフ江口店 徒歩約4分（約330m）
    • ローソン東淀川瑞光店 徒歩約5分（約360m）
    • ローソンストア100東淀川瑞光店 徒歩約6分（約450m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ローズコーポニュー江口　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約280万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約550万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2671331　 ローズコーポニュー江口　中古マンション　
    大阪府大阪市東淀川区瑞光５丁目 780万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00