中古一戸建て リフォーム済
大阪市東淀川区西淡路3丁目 中古一戸建て 大阪市東淀川区の不動産の購入と売却→

2,730万円
物件価格/
2,730万円
毎月返済/
約7.1万円
建物面積/
114.87m²
土地面積/
67.52m²
間取り/
5LDK
築年月/
1997年4月
最寄り駅/JR東海道本線「東淀川」駅/阪急電鉄千里線「淡路」駅/大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅
所在地 /大阪府大阪市東淀川区西淡路3丁目

■月々5万円から購入可能!
■3沿線利用可能/角地
■リフォーム済み(2024年11月)
■本日ご内覧可能!
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

DB間取り図心地よい和室のある5LDKの間取りです
DB間取り図

周辺地図

→google map

おすすめポイント

今回ご紹介するのは東淀川区西淡路3丁目の木造3階建ての中古戸建てです。

本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

最寄り駅のJR西日本 東海道本線「東淀川」駅まで徒歩約8分(約640m)、大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅まで徒歩約16分(約1280m)です。

お子様の学校区は、須賀の森学園(小中一貫校)徒歩約8分(約570m)の距離です。

周辺環境は
スーパーかまだ西淡路店 徒歩約4分(約310m)
ローソン東淀川店 徒歩約5分(約330m)
東淀川西淡路郵便局 徒歩約5分(約350m)
関西みらい銀行新大阪支店 徒歩約5分(約350m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


本物件の土地面積は67.52㎡(20.42坪)、建物面積は114.87㎡です。
間取りは1階部分に6帖の和室、DK、2階部分に4.5帖の和室、LDK、3階部分に6帖の洋室、6帖、45帖の和室がある5LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます!
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
本店
宮川 稔貴

物件データ

所在地
大阪府大阪市東淀川区西淡路3丁目
交通
JR東海道本線東淀川駅徒歩7分 ・阪急電鉄千里線淡路駅徒歩11分 ・大阪メトロ御堂筋線新大阪駅徒歩16分
学校区
大阪市立西淡路小学校 大阪市立西淡路小学校の不動産をさがす→
大阪市立淡路中学校 大阪市立淡路中学校の不動産をさがす→
間取り
5LDK
価格
2,730万円
構造/階数
木造/3階
築年月
1997年4月
土地面積
67.52m²
建物面積
114.87m²
接道
南西側公道 接面4.2m 幅員3.6m、北西側公道 接面12.8m 幅員3.8m
土地権利
所有権
セットバック
有:0.60㎡
私道負担
私道11.49㎡
用途地域
第1種住居地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率
80%
容積率
200%
地目
宅地
地勢
-
総戸数
1戸
駐車場
カースペース 1台
現況
空家
引き渡し可能時期
相談
設備
システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、全居室収納、室内洗濯機置場、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、フローリング、一部フローリング
国土法
不要
取引態様
仲介
取引条件の有効期限
2024年12月20日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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お問い合わせ
お電話でのお問い合わせ 0120-428-777
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  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

  • 東淀川駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約8分(約600m)
  • 須賀の森学園 徒歩約7分(約570m)
  • 須賀の森学園 徒歩約7分(約570m)
  • スーパーかまだ西淡路店 徒歩約4分(約310m)
  • ローソン東淀川店 徒歩約4分(約330m)
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物件名
NO.2338280  大阪市東淀川区西淡路3丁目 中古一戸建て  2,730万円
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  • 住所:大阪府守口市南寺方東通2丁目11-1
  • TEL:0120-428-777
  • FAX:06-6998-5599
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00