新築一戸建て
大阪市東淀川区大桐2丁目 新築一戸建て 大阪市東淀川区の不動産の購入と売却→

3,180万円
物件価格/
3,180万円
毎月返済/
約8.3万円
建物面積/
91.23m²
土地面積/
52.66m²
間取り/
2SLDK
築年月/
2021年2月
最寄り駅/大阪メトロ今里筋線「だいどう豊里」駅/阪急電鉄京都線「上新庄」駅/おおさか東線「JR淡路」駅
所在地 /大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目

<駅チカ>大阪メトロ今里筋線「だいどう豊里」駅まで徒歩約6分(約480m)
■令和3年2月に建物完成済!約16帖のLDKは床暖房付き!
■2階・3階にバルコニーがあるのでお洗濯物や布団をゆとりをもって干せますね

DB間取り図広々リビングで家族団らん
DB間取り図

周辺地図

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おすすめポイント

大阪市東淀川区大桐2丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

本物件の土地面積は52.66㎡(約15.92坪)、建物面積は91.23㎡(約27.59坪)です。
建物の間取りは1階部分に4.5帖の洋室が1室、洗面・浴室がございます。2階部分に16帖のLDK、3階部分には6.7帖の洋室、6.0帖の洋室があり、1,2,3階併せて2SLDKの間取りとなっております。

交通アクセスは、
大阪メトロ今里筋線「だいどう豊里」駅まで徒歩約6分(約480m)
阪急京都線「上新庄」駅まで徒歩約15分(約1200m)
おおさか東線「JR淡路」駅まで徒歩約32分(約2500m)
学校区は、「大阪市立大桐小学校」徒歩約7分(約550m)、「大阪市立大桐中学校」徒歩約8分(約600m)です。

周辺環境は
「セブンイレブン大阪大桐2丁目店」徒歩約2分(約200m)
「デイリーカナートイズミヤ豊新店」徒歩約6分(約400m)
「成仁会病院」徒歩約4分(約300m)
「東淀川大桐郵便局」徒歩約1分(約100m)
「かわごえこどもクリニック」徒歩約5分(約350m)など
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!


本店
草津 和輝

物件データ

所在地
大阪府大阪市東淀川区大桐2丁目
交通
大阪メトロ今里筋線だいどう豊里駅徒歩6分
阪急電鉄京都線上新庄駅徒歩15分
おおさか東線JR淡路駅徒歩32分
学校区
大阪市立大桐小学校 大阪市立大桐小学校の不動産→
大阪市立大桐中学校 大阪市立大桐中学校の不動産→
間取り
2SLDK
価格
3,180万円
最多販売価格帯
-
構造/階数
木造/3階
築年月
2021年2月
土地面積
52.66m²
建物面積
91.23m²
接道
一方 私道 西 接面6.30m 幅員4.00m 位置指定一方
土地権利
-
セットバック
-
私道負担
私道127.00m²(12/1)
用途地域
第2種中高層住居専用地域
都市計画
市街化
建ぺい率
60%
容積率
160%
地目
宅地
地勢
平坦
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
駐車場
カースペース 有 1台
現況
空室
引渡し
-
設備
閑静な住宅街、バス1坪以上、平坦地、複数路線利用可、バイク置場、2面採光、浴室乾燥機、電気、給湯、各室収納スペース、納戸、シューズクローク、床暖房、システムキッチン、食器洗機、追焚き給湯、シャワー、バストイレ別、洗浄便座、カウンターキッチン、LDK15帖以上、フローリング、全室フローリング、I型キッチン、グリル、クッションフロア、浴室暖房、独立洗面台、バルコニー、モニター付インターホン、外壁サイディング、ダブルロックドア
建築確認番号
第0KBC20KC01-00851号
国土法
-
取引態様
仲介
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
この物件についての
お問い合わせ
お電話でのお問い合わせ 0120-428-777
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金利
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  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

買物施設

  • デイリーカナートイズミヤ豊新店
  • サンディ 上新庄店
  • 食品館アプロ 上新庄店

教育施設

  • さかえ保育園 豊里分園
  • 瑞光幼稚園
  • アートチャイルドケア東淀川

医療施設

  • 成仁会病院
  • 淀川若菜会医院
  • 飯原医院

公共・金融施設

  • 東淀川大桐郵便局
  • ゆうちょ銀行大阪支店かみしんプラザ内主張所
  • 三菱東京UFJ銀行上新庄支店

大型施設

  • 淀川河川公園
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物件名
NO.10487493  大阪市東淀川区大桐2丁目 新築一戸建て  3,180万円
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フロンティア不動産販売 本店

  • 住所:大阪府守口市南寺方東通2丁目11-1
  • TEL:0120-428-777
  • FAX:06-6998-5599
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00