新築一戸建て
大阪市東淀川区大道南2丁目 新築一戸建て A号地 大阪市東淀川区の不動産の購入と売却→

3,880万円
物件価格/
3,880万円
毎月返済/
約10.1万円
建物面積/
102.46m²
土地面積/
81.19m²
間取り/
4LDK
築年月/
2021年3月
最寄り駅/大阪メトロ今里筋線「だいどう豊里」駅/阪急電鉄京都線「上新庄」駅/大阪メトロ谷町線「太子橋今市」駅
所在地 /大阪府大阪市東淀川区大道南2丁目

<駐車スペース2台可>最寄り駅まで徒歩圏内!周辺環境良好!
■SICや廊下収納あり!収納充実でゆったり4LDK
■小・中学校まで徒歩5分圏内!小さいお子様の登下校の安心

DB間取り図SICなど収納充実の4LDKの間取りです
DB間取り図

周辺地図

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おすすめポイント

大阪市東淀川区大道南2丁目に所在する全5区画の新築一戸建てのご紹介です。
こちらはA号地となっております。

本物件の交通アクセスは、
大阪メトロ今里筋線「だいどう豊里」駅まで徒歩約9分(約720m)
阪急電鉄京都線「上新庄」駅まで徒歩約23分(約1700m)
大阪メトロ谷町線「守口」駅まで徒歩約37分(約2900m)
最寄り駅がお近くなので通勤や通学に便利ですね
学校区は、「大阪市立大道南小学校」まで徒歩約5分(約350m)、「大阪市立大桐中学校」まで徒歩約5分(約350m)の距離です。お子様の足でも安心の距離で、お子様が小さいうちでも登下校が安心ですね。

周辺環境は
コンビニ「ローソン 大道南一丁目店」徒歩約7分(約550m)
スーパー「フレスコ 豊里店」徒歩約9分(約650m)
公園「大道公園」徒歩約2分(約150m)
郵便局「東淀川大桐郵便局」徒歩約7分(約500m)
ホームセンター「コーナン 東淀川菅原店」徒歩約29分(約2300m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

本物件の土地面積は81.19㎡(24.55坪)、建物面積は102.46㎡(30.99坪)です。
間取りは1階部分に6.2帖の納戸、2階部分に16帖のLDKです。3階部分に6帖の洋室が3室の4LDKタイプの間取りとなっております。
パントリー、シューズインクローゼットなど設備も充実しておりますので、快適にお住まいいただけますね。
また、2台分の駐車スペースがありますのでお車をお持ちでも安心ですね。

設備などにこだわった新築一戸建てでの新生活は如何ですか?
資料ではわからない周辺の雰囲気や建物の中の雰囲気など是非一度ご見学くださいませ。

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
本店
草津 和輝

物件データ

所在地
大阪府大阪市東淀川区大道南2丁目
交通
大阪メトロ今里筋線だいどう豊里駅徒歩9分
阪急電鉄京都線上新庄駅徒歩23分
大阪メトロ谷町線太子橋今市駅徒歩25分
学校区
大阪市立大道南小学校 大阪市立大道南小学校の不動産→
大阪市立大桐中学校 大阪市立大桐中学校の不動産→
間取り
4LDK
価格
3,880万円
最多販売価格帯
-
構造/階数
木造/3階
築年月
2021年3月
土地面積
81.19m²
建物面積
102.46m²
接道
一方 公道 北西 幅員4.00m
土地権利
-
セットバック
-
私道負担
-
用途地域
第2種中高層住居専用地域
都市計画
市街化
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
地勢
-
販売戸数
1戸
総戸数
5戸
駐車場
カースペース 有 2台
現況
空室
引渡し
現況
設備
駐車場2台分、全室2面採光、急行停車駅、複数路線利用可、バイク置場、2面採光、ハイルーフ駐車場、浴室乾燥機、給湯、各室収納スペース、シューズクローク、パントリー、システムキッチン、食器洗機、シャンプードレッサー、追焚き給湯、シャワー、バストイレ別、洗浄便座、カウンターキッチン、トイレ2ヶ所、LDK15帖以上、フローリング、全室フローリング、洗髪洗面化粧台、I型キッチン、グリル、浴室暖房、独立洗面台、バルコニー、両面バルコニー、モニター付インターホン、ワイドバルコニー
建築確認番号
第KKK02004308号
国土法
不要
取引態様
仲介
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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お電話でのお問い合わせ 0120-428-777
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金利
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万円
毎月の返済額
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  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

買物施設

  • 食品館アプロ 守口八雲店
  • デイリーカナートイズミヤ豊新店
  • サンディ 上新庄店

教育施設

  • 瑞光幼稚園
  • さかえ保育園 豊里分園
  • アートチャイルドケア東淀川

医療施設

  • 成仁会病院
  • 淀川若菜会医院
  • 松下記念病院

公共・金融施設

  • 東淀川大桐郵便局
  • 北おおさか信用金庫豊里大橋支店
  • 東淀川南江口郵便局

大型施設

  • 淀川河川公園
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物件名
NO.10485917  大阪市東淀川区大道南2丁目 新築一戸建て A号地  3,880万円
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フロンティア不動産販売 本店

  • 住所:大阪府守口市南寺方東通2丁目11-1
  • TEL:0120-428-777
  • FAX:06-6998-5599
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00