新築一戸建て
大阪市東淀川区大道南3丁目 新築一戸建て 大阪市東淀川区の不動産の購入と売却→

3,480万円
物件価格/
3,480万円
毎月返済/
約9.0万円
建物面積/
100.61m²
土地面積/
61.92m²
間取り/
4LDK
築年月/
2020年6月
最寄り駅/大阪メトロ今里筋線「だいどう豊里」駅/阪急電鉄京都線「上新庄」駅/大阪メトロ谷町線「太子橋今市」駅
所在地 /大阪府大阪市東淀川区大道南3丁目

<宅配ボックス>食器洗浄乾燥機や床暖房、エコジョーズなど設備充実
■旭化成へーベルパワーボード使用!防火性や防災性に優れた外壁材です
■小中学校が徒歩10分圏内にありお子様に便利で安心

DB間取り図収納・設備の充実した4LDK
DB間取り図

周辺地図

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おすすめポイント

大阪市東淀川区大道南3丁目に所在する新築一戸建てのご紹介です。

本物件の交通アクセスは、
大阪メトロ今里筋線「だいどう豊里駅」まで徒歩約5分(約400m)
阪急京都線「上新庄駅」まで徒歩約22分(約1700m)
大阪メトロ谷町線「太子橋今市駅」まで徒歩約23分(約1800m)
最寄り駅がお近くなので通勤や通学に便利ですね
学校区は、
「大阪市立大道南小学校」まで徒歩約4分(約270m)
「大阪市立大桐中学校」まで徒歩約10分(約750m)の距離です。
お子様の足でも安心の距離で、お子様が小さいうちでも登下校が安心ですね。

周辺環境は
スーパー「FRESCO(フレスコ) 豊里店」まで徒歩約4分(約260m)
スーパー「サンディ だいどう豊里店」まで徒歩約5分(約370m)
コンビニ「ローソン 東淀川大道南店」まで徒歩約3分(約170m)
公園「豊里中央公園」まで徒歩約8分(約610m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、
実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在していますが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、
日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、
他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、
利便性の良い生活が出来そうです。

本物件の土地面積は61.92㎡(約18.73坪)、建物面積は100.61㎡(約30.43坪)です。
間取りは1階部分に6.8帖の洋室と水廻りです。2階部分に17.7帖のLDKとトイレがございます。
3階部分には5帖のサービスルームが2室と7.5帖洋室の4LDKタイプの間取りとなっております。
食器洗浄乾燥機やミストカワック、宅配ボックス付ポスト、エコジョーズなど設備も充実しておりますので、
快適にお住まいいただけますね。
また、1台分の駐車スペースがありますのでお車をお持ちでも安心ですね。

設備などにこだわった新築一戸建てでの新生活は如何ですか?
資料ではわからない周辺の雰囲気や建物の中の雰囲気など是非一度ご見学くださいませ。

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、
資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
本店
新田 桐子

物件データ

所在地
大阪府大阪市東淀川区大道南3丁目
交通
大阪メトロ今里筋線だいどう豊里駅徒歩5分
阪急電鉄京都線上新庄駅徒歩22分
大阪メトロ谷町線太子橋今市駅徒歩23分
学校区
大阪市立大道南小学校 大阪市立大道南小学校の不動産→
大阪市立大桐中学校 大阪市立大桐中学校の不動産→
間取り
4LDK
価格
3,480万円
最多販売価格帯
-
構造/階数
木造/3階
築年月
2020年6月
土地面積
61.92m²
建物面積
100.61m²
接道
一方 公道 北西 幅員4.00m
土地権利
-
セットバック
-
私道負担
私道6.26m²
用途地域
第2種中高層住居専用地域
都市計画
市街化
建ぺい率
60%
容積率
160%
地目
宅地
地勢
平坦
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
駐車場
カースペース 有
現況
空室
引渡し
相談
設備
24時間換気システム、平坦地、複数路線利用可、バイク置場、2面採光、浴室乾燥機、給湯、床下収納、各室収納スペース、パントリー、床暖房、システムキッチン、食器洗機、シャンプードレッサー、シャワー、バストイレ別、洗浄便座、カウンターキッチン、トイレ2ヶ所、LDK15帖以上、フローリング、全室フローリング、洗髪洗面化粧台、I型キッチン、オープンキッチン、グリル、省エネ給湯器、浴室暖房、ミストサウナ、独立洗面台、バルコニー、モニター付インターホン、ダウンライト
建築確認番号
第19WHEC確建大03217号
国土法
不要
取引態様
仲介
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
この物件についての
お問い合わせ
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返済期間
金利
ボーナス返済の割合
借入金額
万円
毎月の返済額
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  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

買物施設

  • スーパー万代 八雲店
  • 株式会社シェフカワカミ
  • サボイ豊里味道館

教育施設

  • さかえ保育園 豊里分園
  • 瑞光幼稚園
  • アートチャイルドケア東淀川

医療施設

  • 成仁会病院
  • 池袋医院
  • 松下記念病院

公共・金融施設

  • 北おおさか信用金庫豊里大橋支店
  • 東淀川大桐郵便局
  • 東淀川豊里郵便局

大型施設

  • 淀川河川公園
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物件名
NO.10476667  大阪市東淀川区大道南3丁目 新築一戸建て  3,480万円
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フロンティア不動産販売 本店

  • 住所:大阪府守口市南寺方東通2丁目11-1
  • TEL:0120-428-777
  • FAX:06-6998-5599
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00