大阪市西淀川区中島1丁目 中古一戸建て
穏やかな色合いの外壁とスタイリッシュなカーポートが街並みに美しく溶け込む洗練された外観ですね！開放感のある敷地が心地よい暮らしをしっかりと支えます
全居室6帖以上を確保し、LDK17帖やロフト付きのゆとりある4LDKの間取りです。
効率的な動線が考えられた使いやすそうなシステムキッチンと明るい窓辺の組み合わせ！家族の会話を楽しみながらお料理ができる心安らぐ空間です
明るい光が差し込む小窓とゆったりとした浴槽が日々の疲れをやさしく癒やしてくれる落ち着いた空間！清潔感に満ちた心地よいバスタイムを満喫できますね
シンプルで家具の配置がしやすそうな落ち着いたトーンの広々としたリビング空間！窓からの明るい光が家族の集う場所をいつも温かく包み込みます
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
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物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
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資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
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写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
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大阪府大阪市西淀川区中島１丁目
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阪神電鉄なんば線出来島駅 徒歩9分
阪神本線大物駅 徒歩24分
ＪＲ東西線御幣島駅 徒歩38分 
- 1999年11月／4LDK／2階建／建物118.41㎡（約35.81坪）／土地119.03㎡（約36.00坪）
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周辺地図
物件概要
- 所在地
- 大阪府大阪市西淀川区中島１丁目
- 交通
- 阪神電鉄なんば線出来島駅 徒歩9分
阪神本線大物駅 徒歩24分阪神本線大物駅の物件一覧→
ＪＲ東西線御幣島駅 徒歩38分
- 学校区
- 大阪市立川北小学校
大阪市立淀中学校
- 価格
- 2,980万円
- 面積
- 土地／119.03㎡（約36.00坪）、建物／118.41㎡（約35.81坪）
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 1999年11月
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 80%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 南東側 幅員6.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
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- 私道負担
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- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カースペース 2台
- 設備
- 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、ロフト、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年11月24日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩23分（約1790m）
徒歩5分（約340m）
徒歩24分（約1910m）
徒歩23分（約1780m）
徒歩4分（約260m）
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・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。
交通アクセスは、阪神なんば線「出来島」駅まで徒歩約11分（約590m）、阪神なんば線「福」駅まで徒歩約19分（約1510m）、阪神本線「大物」駅まで徒歩約21分（約1630m）です。
お子様の学校区は、「大阪市立川北小学校」まで徒歩約8分（約630m）、「大阪市立淀中学校」まで徒歩約15分（約1200m）の距離です。
周辺環境は
ライフ 出来島店 徒歩約8分（約630m）
セブン-イレブン 大阪出来島駅前店 徒歩約12分（約940m）
キリン堂 出来島店 徒歩約8分（約630m）
西淀川出来島郵便局 徒歩約8分（約620m）
出来島公園 徒歩約5分（約400m）
中島内科クリニック 徒歩約3分（約230m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
本物件の土地面積は119.03㎡（約36坪）、建物面積は118.41㎡（約35坪）です。
間取りは17帖のLDK、6帖の和室、6帖の和室、7帖の洋室、10帖の洋室がある4LDKの間取りとなっております。
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！