大阪市西淀川区中島１丁目 中古一戸建て
すっきりと清潔感のあるホワイトの外観が青空に映える端正な佇まいですね！毎日の帰宅をやさしく出迎えてくれる洗練されたデザインが魅力的です
令和3年築の築浅4LDK！WICや各所収納充実でご家族みんなの荷物をすっきり収納できます。令和8年9月にIHコンロ交換・クロス一部張替・ハウスクリーニング済みで気持ちよく新生活をスタート！
広々とした空間に機能的な設備が美しく配置された使い勝手の良いキッチン！天井に広がる木目が心地よいアクセントとなり楽しくお料理できます
明るい光が差し込む爽やかなバス空間で心地よいバスタイムを満喫できます！すみずみまで丁寧にお手入れされており気持ちよく使えますね
美しい木目の天井と開放的な吹き抜け階段が広がる心地よいリビングですね！あたたかな光が空間全体をやさしく包み込み家族団らんの時間を彩ります
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
はじめてのご相談でも、経験豊富なスタッフが丁寧にお話を伺います。住まいのことで気になることがあれば、いつでもお声がけください
ご見学は無料で承っています。気になる点があれば現地でしっかり確認できますので、まずはお気軽にご予約ください
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
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大阪府大阪市西淀川区中島１丁目
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阪神電鉄なんば線出来島駅 徒歩22分
阪神なんば線大物駅 徒歩37分
阪神電鉄なんば線福駅 徒歩33分 
- 2021年7月／4LDK／2階建／建物97.29㎡（約29.43坪）／土地100.03㎡（約30.25坪）
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周辺地図
物件概要
- 所在地
- 大阪府大阪市西淀川区中島１丁目
- 交通
- 阪神電鉄なんば線出来島駅 徒歩22分
阪神なんば線大物駅 徒歩37分阪神なんば線大物駅の物件一覧→
阪神電鉄なんば線福駅 徒歩33分
- 学校区
- 大阪市立川北小学校
大阪市立淀中学校
- 価格
- 3,880万円
- 面積
- 土地／100.03㎡（約30.25坪）、建物／97.29㎡（約29.43坪）
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2021年7月
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 80%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 南西側私道 接面8.3m 幅員5.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- -
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カースペース 2台
- 設備
- 給湯、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、タンクレストイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、ダウンライト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、シャッター雨戸、フローリング、全室フローリング、クッションフロア
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年11月24日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩31分（約2430m）
徒歩12分（約900m）
徒歩32分（約2560m）
徒歩30分（約2360m）
徒歩12分（約950m）
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・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。
交通アクセスは、阪神なんば線出来島駅まで徒歩約19分（約1480m）、阪神なんば線大物駅まで徒歩約21分（約1660m）です。
お子様の学校区は、「大阪市立川北小学校」まで徒歩約12分（約900m）、「大阪市立淀中学校」まで徒歩約32分（約2560m）の距離です。
周辺環境は
スーパー「業務スーパー出来島駅前店」徒歩約30分（約2360m）
コンビニ「ファミリーマート中島一丁目店」徒歩約12分（約950m）
幼稚園保育園「青空保育園」徒歩約10分（約780m）
郵便局「西淀川中島郵便局」徒歩約22分（約1740m）
銀行「尼崎信用金庫本店」徒歩約42分（約3300m）
公園「中島公園」徒歩約23分（約1810m）
総合病院「医療法人博悠会名取病院」徒歩約27分（約2110m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
令和8年9月リフォーム済のため、気持ちよく新生活をスタートしていただけます。
本物件の土地面積は100.03㎡（約30.26坪）、建物面積は97.29㎡（約29.43坪）です。
間取りは20.3帖のLDK、4.5帖の洋室、4.5帖の洋室、4.5帖の洋室、7帖の洋室がある4LDKの間取りとなっております。
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！