中古一戸建て
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リフォーム済
大阪市西淀川区姫島６丁目 中古一戸建て
3,280万円
（毎月返済 約）
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全居室６帖以上のゆとりある空間！3階建て3LDKタイプの間取りです
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大阪府大阪市西淀川区姫島６丁目
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阪神電鉄なんば線福駅 徒歩10分
阪神電鉄本線姫島駅 徒歩14分
ＪＲ東西線御幣島駅 徒歩21分 
- 2000年8月／3LDK／3階建／建物81㎡（約24.50坪）／土地52㎡（約15.73坪）
POINT
【令和8年10月リフォーム・即予約可！】
■鉄骨造3階建のゆとりある3LDK
■全居室6帖以上の広々とした住空間
■愛車を守る駐車場付きの一戸建て
■快適な暮らしをサポートする充実設備
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周辺地図
スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 大阪府大阪市西淀川区姫島６丁目
- 交通
- 阪神電鉄なんば線福駅 徒歩10分
阪神電鉄本線姫島駅 徒歩14分
ＪＲ東西線御幣島駅 徒歩21分
- 学校区
- 大阪市立姫島小学校
大阪市立西淀中学校
- 価格
- 3,280万円
- 面積
- 土地／52㎡（約15.73坪）、建物／81㎡（約24.50坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 3階建
- 構造
- 鉄骨造
- 築年月
- 2000年8月
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 80%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 北東側私道 幅員5.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- -
- 私道負担
- 私道10.21㎡
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カーポート
- 設備
- バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、LDK15畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、出窓
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年8月10日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
福駅(阪神なんば線)
徒歩9分（約720m）
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大阪市立姫島小学校
徒歩10分（約760m）
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大阪市立西淀中学校
徒歩4分（約290m）
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関西スーパー大和田店
徒歩9分（約650m）
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ファミリーマート稲穂姫島通店
徒歩3分（約230m）
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・本物件の所在する区域は市街化区域に指定されています
最寄り駅の阪神なんば線「福」駅まで徒歩約10分（約800m）です
また、阪神本線「千船」駅まで徒歩約12分（約960m）、阪神本線「姫島」駅まで徒歩約14分（約1120m）です
お子様の学校区は、「大阪市立姫島小学校」まで徒歩約10分（約760m）、「大阪市立西淀中学校」まで徒歩約4分（約290m）の距離です
周辺環境は
スーパー「関西スーパー大和田店」徒歩約9分（約650m）
コンビニ「ファミリーマート稲穂姫島通店」徒歩約3分（約230m）
幼稚園保育園「大阪市立姫島保育所」徒歩約5分（約390m）
郵便局「西淀川大和田郵便局」徒歩約11分（約850m）
銀行「ゆうちょ銀行大阪支店メラード大和田店内出張所」徒歩約9分（約660m）
公園「大和田南公園」徒歩約12分（約930m）
総合病院「社会医療法人愛仁会千船病院」徒歩約9分（約700m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です
本物件の土地面積は52㎡（約15.73坪）、建物面積は81㎡（約24.50坪）です
間取りは約8帖の洋室1室と約6帖の洋室2室、約15帖の LDKの3LDKの間取りとなっております
令和8年10月に内装リフォームを行うため、綺麗なお住まいで新生活を始められます
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！