中古一戸建て
大阪市西淀川区竹島３丁目 中古一戸建て
2,980万円
（毎月返済 約）
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収納が充実しており、キッチン用品をすっきりと整理できる便利な空間です
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南向きでリビングに明るい日差しが差し込みます。
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清潔感あふれるバスルームで、毎日の疲れを癒せます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。
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リビングは、広々とした空間で、家族や友人との時間を楽しむのにぴったりです。快適な居住空間を提供します。
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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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ローンシミュレーション
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大阪府大阪市西淀川区竹島３丁目
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ＪＲ東西線加島駅 徒歩4分
阪神本線杭瀬駅 徒歩42分
ＪＲ東西線御幣島駅 徒歩24分 
- 2004年8月／3LDK／3階建／建物82.7㎡／土地53.71㎡
POINT
【JR東西線加島駅まで徒歩4分+即予約可】3LDK
■理想の立地と陽当たり！南向きが叶える心地よい日常
■部屋を広く使える！全居室収納完備
■香簑小学校まで徒歩11分でお子さまの通学にも便利
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 大阪府大阪市西淀川区竹島３丁目
- 交通
- ＪＲ東西線加島駅 徒歩4分
阪神本線杭瀬駅 徒歩42分阪神本線杭瀬駅の不動産一覧
ＪＲ東西線御幣島駅 徒歩24分
- 学校区
- 立香簑小学校
立歌島中学校
- 価格
- 2,980万円
- 面積
- 土地／53.71㎡、建物／82.7㎡
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 3階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2004年8月
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 80%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- -
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 有：12.12㎡
- 私道負担
- 私道13.19㎡
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カースペース 1台
- 設備
- システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、バルコニー、L字型バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング、全室フローリング
- 現況
- 居住中
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 広告有効期限
- 2026年3月23日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
加島駅(JR西日本 JR東西線)
徒歩6分（約420m）
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大阪市立香簑小学校
徒歩11分（約860m）
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大阪市立歌島中学校
徒歩26分（約2050m）
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スーパーマルハチ杭瀬店
徒歩34分（約2710m）
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■理想の立地と陽当たり！南向きが叶える心地よい日常
■部屋を広く使える！全居室収納完備
■香簑小学校まで徒歩11分でお子さまの通学にも便利
◇特徴
・マイカーOK！1台分のカースペースがございます。
・ローソン加島駅前店まで徒歩6分！忙しい毎日やちょっとした買い物に便利な立地です。
・2Wayバルコニーは、洗濯物の出し入れや家事動線を効率化し、日々の暮らしにゆとりをもたらします。
◇立地
・香簑小学校まで徒歩約11分
・歌島中学校まで徒歩約26分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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