佃第３コーポ６号棟　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

別所大志

【オーナーチェンジ物件＋即予約可！】ペット飼育可能
■南東角部屋につき採光・通風良好
■阪神「千舟駅」まで徒歩約７分で通勤や通学も便利
■バルコニー２か所でお洗濯もたっぷり干せますね

◇特徴
・洋室・和室があり寝室や子供部屋など多彩にお使いいただけます
・使いやすいL型キッチンでお料理も捗りますね
・収納スペース付きでお部屋の中もスッキリ片付きますね

◇立地
・佃西小学校まで徒歩約３分
・佃中学校まで徒歩約３分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

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物件概要

所在地: 大阪府大阪市西淀川区佃２丁目

交通: 阪神電鉄本線千船駅徒歩7分
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩18分
阪神本線杭瀬駅徒歩14分阪神本線杭瀬駅の物件一覧→

学校区: 大阪市立佃西小学校
大阪市立佃中学校

価格: 2,880万円

面積: 73.97㎡（約22.37坪）

間取り: 3LDK

階数: 10階（14階建）

構造: SRC

築年月: 1985年1月

バルコニー: 南向き

管理費: 6,500円／月

修繕積立金: 12,060円／月

管理形態: 全部委託　常駐

管理会社: -

用途地域: 第1種住居地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、浄水器、バス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、照明器具、収納スペース、押入、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、2面バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング、一部フローリング

現況: 賃貸中

引渡し: 相談

取引態様: 一般媒介

広告有効期限: 2026年8月7日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

阪神本線杭瀬駅の
不動産の購入と売却

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0120-643-501

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周辺施設

千船駅(阪神本線)
徒歩9分（約670m）

大阪市立佃西小学校
徒歩3分（約220m）

大阪市立佃中学校
徒歩3分（約240m）

スーパーマルハチ杭瀬店
徒歩7分（約520m）

ローソン佃1丁目店
徒歩5分（約360m）

ローンシミュレーション

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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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