プラザ歌島C棟 中古マンション
シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です
広々20LDK付の２LDKの間取りです
家事の時短を叶える便利な食洗機を完備した快適仕様！手荒れを防ぎながら、食後の家族団らんの時間をゆっくりと確保できますね 使い勝手を考え抜いた動線設計も魅力的なポイントですね！
清潔感あふれる内装が印象的な、お手入れの行き届いた浴室！毎日のバスタイムが特別な時間へと変わる癒しのリラックス空間！
大きな窓から明るい陽光が降り注ぐ、開放感たっぷりの憩いの場！隣接するお部屋との繋がりもあり、ライフスタイルに合わせた使い方が可能です 心地よい風が通り抜ける、家族の笑顔が溢れる住まいですね！
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マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。
マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。
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大阪府大阪市西淀川区歌島３丁目
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ＪＲ東西線御幣島駅 徒歩9分
ＪＲ東海道本線塚本駅 徒歩13分
阪神電鉄本線姫島駅 徒歩19分 
- 1976年1月／2LDK／2階（7階建）／78㎡（約23.59坪）
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 大阪府大阪市西淀川区歌島３丁目
- 交通
- ＪＲ東西線御幣島駅 徒歩9分
ＪＲ東海道本線塚本駅 徒歩13分
阪神電鉄本線姫島駅 徒歩19分
- 学校区
- 大阪市立歌島小学校
大阪市立歌島中学校
- 価格
- 1,880万円
- 面積
- 78㎡（約23.59坪）
- 間取り
- 2LDK
- 階数
- 2階（7階建）
- 構造
- RC
- 築年月
- 1976年1月
- バルコニー
- 6.6㎡／南東向き
- 管理費
- 9,200円／月
- 修繕積立金
- 7,950円／月
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- -
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 駐車場
- 空有 11000〜14000円／月
- 設備
- 給湯、IHクッキングヒータ、システムキッチン、バス、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、室内洗濯機置場、バルコニー、フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年8月17日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩9分（約650m）
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徒歩5分（約350m）
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■広々専有面接78㎡／20帖のLDK付
■全居室収納付で荷物がすっきり片付きます
■歌島小学校徒歩約3分でお子様の通学も安心の距離！
◇特徴
・ライフ徒歩4分で毎日のお買い物に便利な住環境です
・和室があるので客間や子供部屋としても最適です
・公園まで徒歩4分でお子様の遊び場にも困りませんね
◇リフォーム歴（2009年）
・間取り変更（3LDK→和モダン２LDK）
・フローリング張替え
・キッチン（システムキッチン／IHコンロ）
・洗面化粧台
・トイレ（手洗い付／温水洗浄便座付き）
◇立地
・歌島小学校まで徒歩約3分
・歌島中学校まで徒歩約3分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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