リバーサイドコープ出来島　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

郷原美歩

大阪市西淀川区出来島に所在する「リバーサイドコープ出来島」の1室が販売開始致しました！

本物件の所在する地域は第一種住居地域です。
マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

本マンションは昭和62年3月新築で鉄筋コンクリート造の地上8階建ての物件です
専有面積は62.76㎡で間取りは12.0帖のLDK、5.5帖の洋室と5.0帖の洋室、4.4帖の洋室がある3LDKタイプとなっております

フルリフォーム済！即入居可能！
南東向き7階部分につき、陽当たり・眺望・通風良好な住戸です
システムキッチンや浴室乾燥機など室内設備も充実しております

交通アクセスは、
阪神なんば線「出来島」駅まで徒歩約7分（約570ｍ）

学校区は、
「大阪市立出来島小学校」まで徒歩約8分（約630ｍ）
「大阪市立淀中学校」まで徒歩約6分（約430ｍ）
の距離です

周辺環境は
阪神なんば線「出来島駅」徒歩約7分（約560ｍ）
大阪市立出来島小学校徒歩約8分（約630ｍ）
大阪市立淀中学校徒歩約6分（約430ｍ）
ライフ出来島店徒歩約5分（約330ｍ）
ファミリーマート阪神出来島駅前店徒歩約6分（約470ｍ）
幼保連携型認定こども園光の園幼稚園徒歩約3分（約200ｍ）
西淀川大和田郵便局徒歩約6分（約430ｍ）
尼崎信用金庫西淀支店徒歩約7分（約540ｍ）
大和田南公園徒歩約7分（約500ｍ）
医療法人博悠会名取病院徒歩約13分（約1010ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府大阪市西淀川区出来島１丁目

交通: 阪神電鉄なんば線出来島駅徒歩7分
阪神電鉄本線千船駅徒歩12分
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩21分

学校区: 立-小学校
立-中学校

価格: 2,398万円

面積: 62.76㎡（約18.98坪）

間取り: 3LDK

階数: 7階（8階建）

構造: RC

築年月: 1987年3月

バルコニー: 8.77㎡／南東向き

管理費: 10,040円／月

修繕積立金: 18,830円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種住居地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、オープンキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月26日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-643-501

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周辺施設

出来島駅(阪神なんば線)
徒歩8分（約570m）

大阪市立出来島小学校
徒歩8分（約630m）

大阪市立淀中学校
徒歩6分（約430m）

ライフ出来島店
徒歩5分（約330m）

ファミリーマート阪神出来島駅前店
徒歩6分（約470m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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