中古マンション リフォーム済
阪神住建リバーサイドヴィラ姫島A棟 中古マンション の不動産の購入と売却→

1,980万円
物件価格/
1,980万円
毎月返済/
約5.2万円
専有面積/
51.84m²
間取り/
2DK
築年月/
1989年3月
最寄り駅/「」駅
所在地 /大阪府大阪市西淀川区姫島3丁目

■本日ご対応可能!
■リフォーム完成予定(2024年6月)
■バルコニー南東向き/浴室乾燥/日当たり良好
■全室6帖以上/スーパー・コンビニ徒歩10分以内

DB間取り図スーパー・コンビニが徒歩10分圏内に揃う、充実の住環境です。
DB間取り図

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おすすめポイント

大阪市西淀川区姫島3丁目に所在する「阪神住建リバーサイドヴィラ姫島A棟」の1室が販売開始致しました!

本マンションは1989年3月新築でRC造の地上11階建ての物件です。
専有面積は51.84㎡で間取りは9.8帖のDK、6帖の洋室と9.4帖の洋室がある2DKタイプとなっております。

本物件へのアクセスとしては
阪神電鉄なんば線「福」駅まで徒歩約12分(約950m)
阪神電鉄本線「姫島」駅まで徒歩約14分(約1100m)
JR東西線「御幣島」駅まで徒歩約24分(約1910m)

お子様の学校区は「大阪市立姫島小学校」徒歩約8分(約600m)、「大阪市立西淀中学校」徒歩約9分(約650m)の距離です。

本物件の所在する地域は工業地域ですどんな。工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております。
近年では敷地が広く、地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています。
住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです。

周辺環境も充実しており生活に便利な環境です。新生活を始めるのに最適ですね!

資料請求やローンのご相談はもちろん、内覧のご希望もお気軽にお問い合わせくださいませ。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
「和室を洋室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」「設備を入れ替えたい」といったご要望にもお応えさせて頂きます。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!

尼崎店
前田 健汰

物件データ

所在地
大阪府大阪市西淀川区姫島3丁目
交通
学校区
立姫島小学校
立西淀中学校
間取り
2DK
価格
1,980万円
所在階/階数
2階/地上11階
構造
RC
築年月
1989年3月
土地面積
-
専有面積
51.84m²
バルコニー
10.26m²/向き
管理費
7,150円
修繕積立金
6,460円
用途地域
工業地域
地目
-
販売戸数
-
総戸数
235戸
駐車場
空有
現況
空家
引き渡し可能時期
相談
設備
カウンタキッチン、バス、高温差湯式、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、防犯カメラ、全居室6畳以上、収納スペース、エレベーター、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、出窓、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
管理方式
日勤
管理会社
(株)浪速管理
国土法
不要
取引態様
仲介
取引条件の有効期限
2024年6月1日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

  • 福駅(阪神なんば線) 徒歩約12分(約950m)
  • 姫島小学校 徒歩約8分(約600m)
  • 西淀中学校 徒歩約8分(約650m)
  • 関西スーパー大和田店 徒歩約14分(約1140m)
  • ローソン姫島五丁目店 徒歩約9分(約720m)
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この物件のリフォーム案内

「阪神住建リバーサイドヴィラ姫島A棟 中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ
    リフォーム金額 約80万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り
    リフォーム金額 約260万円
  • スケルトン
    リフォーム
    内装+水回り+プラン
    リフォーム金額 約520万円
上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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物件名
NO.1913170  阪神住建リバーサイドヴィラ姫島A棟 中古マンション 
大阪府大阪市西淀川区姫島3丁目 1,980万円
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尼崎店

  • 住所:尼崎市浜田町5丁目3番
  • TEL:0120-643-501
  • FAX:06-6435-9950
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00