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    中古マンション リフォーム済 10万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.12
    旧価格公示日：2025.03.25     千船ビューハイツ　中古マンション の不動産の購入と売却→

    1,570万円 10万円DOWN 新価格公示日：2025.04.12　旧価格公示日：2025.03.25
    物件価格/
    1,570万円
    毎月返済/
    約4.1万円
    専有面積/
    61.95m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1980年11月
    最寄り駅/阪神電鉄本線「千船」駅／阪神電鉄なんば線「出来島」駅／ＪＲ東西線「御幣島」駅
    所在地　/大阪府大阪市西淀川区佃３丁目

    ■ペット飼育可能な分譲マンションです♪
    ■陽当り・眺望・風通しに優れたお部屋です♪
    ■リフォーム完成済み（２３年６月）
    ■駅徒歩５分以内／ペット可

    RC造、12階建てのマンションです。複数沿線利用可能で、アクセス環境良好な立地！

    対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです。

    清潔感のある白を基調としたデザインです。綺麗なバスルームでリラックスできますね。

    広々11帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。

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    清掃の行き届いた綺麗なエントランスですね

    シックでモダンな雰囲気漂うロビー。ご家族やお客様をあたたかくお迎えします。

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    DB間取り図ペット可！３LDKの間取りです。周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    西淀川区佃3丁目に所在する中古マンションのご紹介です。

    本物件の専有面積は61.95㎡です。
    間取りはLDKと洋室が2室、和室が１室の３LDKの間取りとなっております。

    ご利用可能な沿線は、
    ○阪神電鉄本線「千船」駅まで徒歩約５分（約400ｍ）
    ○阪神電鉄なんば線「出来島」駅まで徒歩約１８分（約1440ｍ）
    ○JR東西線「御幣島」駅まで徒歩約２２分（約1760ｍ）
    学校区は、「大阪市立佃南小学校」まで徒歩約１２分（約900ｍ）、「大阪市立佃中学校」まで徒歩約７分（約550ｍ）の距離です。


    リフォームのご相談も承ります！
    ・和室から洋室に間取り変更をする工事
    ・キッチンや浴室・洗面などの水回りの交換
    ・クロスやフローリングの張替
    ・襖・障子の張替
    ・畳の表替え又は交換
    ・フローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティングなど
    弊社自慢のリフォームプランナーがお客様のご要望を一つ一つ丁寧に聞き取り、叶えます。
    そちらも是非ご活用下さい。宜しくお願い致します。
    尼崎店
    高窪 真生
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市西淀川区佃３丁目
    交通
    阪神電鉄本線千船駅徒歩5分 ・阪神電鉄なんば線出来島駅徒歩18分 ・ＪＲ東西線御幣島駅徒歩22分
    学校区
    立佃南小学校
    立佃中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,570万円
    所在階／階数
    6階／地上12階
    構造
    SRC
    築年月
    1980年11月
    土地面積
    -
    専有面積
    61.95m²
    バルコニー
    11.06m²／向き
    管理費
    4,630円
    修繕積立金
    10,793円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    230戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    コンロ三口、バス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、クローゼット、押入、玄関収納、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、バルコニー、2面バルコニー、フローリング、一部フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    鉄建建設
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 千船駅(阪神 本線) 徒歩約5分（約400m）
    • 大阪市立佃西小学校 徒歩約5分（約390m）
    • 大阪市立佃中学校 徒歩約8分（約600m）
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    この物件のリフォーム案内

    「千船ビューハイツ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約310万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約620万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1857263　 千船ビューハイツ　中古マンション　
    大阪府大阪市西淀川区佃３丁目 1,570万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00