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マンハイム弁天町　中古マンション

2,680万円 （毎月返済 約）
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駅から徒歩６分のマンションは、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！
全居室に収納があり収納力が豊富な２LDKの間取りです。
広々としたデザインで、開放感を感じさせます。
マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。
マンションのエレベーターは、快適でスムーズな移動を提供し、住む人の利便性を高める重要な設備です！
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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
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[リフォーム完成予想図] 実際の室内写真をもとに床や壁紙などをCGで加工したリフォーム完成予想CGです。
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【ウルトラファインバブルとは】直径1μm未満の肉眼で見えない超微細な泡です。水中に数週間から数ヶ月留まり、汚れの隙間に入り込んで吸着・除去する高い洗浄力や保湿・保温効果を発揮します。
この物件の自慢は、家中まるごとウルトラファインバブル。蛇口をひねるだけで、目に見えない超微細な泡があなたの暮らしをサポートします。住むほどにメリットを実感できます。
高い洗浄力で毛穴皮脂汚れの除去はもちろん、保湿効果による美肌効果や水回りの汚れの抑制、またウルトラファインバブルが食器などの汚れを落としてくれるため少ない水ですすぎが完了でき節水にもつながります。
1μm未満の極微細な泡が、水中でブラウン運動しながら長期間滞在する仕組みです。主に高速旋回液流式や加圧溶解式で生成され、マイナス帯電した泡が汚れ（プラス）を吸着・剥離して除去します。
この家でただ「水」を使うだけで、美容も家事も、もっと楽しく、もっと楽になる♪ウルトラファインバブルが贈る、ワンランク上の心地よい暮らしを。ぜひお問合せください！
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【ウルトラファインバブルとは】直径1μm未満の肉眼で見えない超微細な泡です。水中に数週間から数ヶ月留まり、汚れの隙間に入り込んで吸着・除去する高い洗浄力や保湿・保温効果を発揮します。
この物件の自慢は、家中まるごとウルトラファインバブル。蛇口をひねるだけで、目に見えない超微細な泡があなたの暮らしをサポートします。住むほどにメリットを実感できます。
高い洗浄力で毛穴皮脂汚れの除去はもちろん、保湿効果による美肌効果や水回りの汚れの抑制、またウルトラファインバブルが食器などの汚れを落としてくれるため少ない水ですすぎが完了でき節水にもつながります。
1μm未満の極微細な泡が、水中でブラウン運動しながら長期間滞在する仕組みです。主に高速旋回液流式や加圧溶解式で生成され、マイナス帯電した泡が汚れ（プラス）を吸着・剥離して除去します。
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駅から徒歩６分のマンションは、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！
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マンションのエレベーターは、快適でスムーズな移動を提供し、住む人の利便性を高める重要な設備です！
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【ウルトラファインバブルとは】直径1μm未満の肉眼で見えない超微細な泡です。水中に数週間から数ヶ月留まり、汚れの隙間に入り込んで吸着・除去する高い洗浄力や保湿・保温効果を発揮します。
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【ウルトラファインバブルとは】直径1μm未満の肉眼で見えない超微細な泡です。水中に数週間から数ヶ月留まり、汚れの隙間に入り込んで吸着・除去する高い洗浄力や保湿・保温効果を発揮します。

この物件の自慢は、家中まるごとウルトラファインバブル。蛇口をひねるだけで、目に見えない超微細な泡があなたの暮らしをサポートします。住むほどにメリットを実感できます。
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高い洗浄力で毛穴皮脂汚れの除去はもちろん、保湿効果による美肌効果や水回りの汚れの抑制、またウルトラファインバブルが食器などの汚れを落としてくれるため少ない水ですすぎが完了でき節水にもつながります。
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高い洗浄力で毛穴皮脂汚れの除去はもちろん、保湿効果による美肌効果や水回りの汚れの抑制、またウルトラファインバブルが食器などの汚れを落としてくれるため少ない水ですすぎが完了でき節水にもつながります。

1μm未満の極微細な泡が、水中でブラウン運動しながら長期間滞在する仕組みです。主に高速旋回液流式や加圧溶解式で生成され、マイナス帯電した泡が汚れ（プラス）を吸着・剥離して除去します。
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2,680万円 （毎月返済 約） ローンシミュレーション
住所
大阪府大阪市港区波除５丁目
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交通
ＪＲ大阪環状線弁天町駅 徒歩6分
阪神電鉄なんば線西九条駅 徒歩18分
大阪メトロ中央線九条駅 徒歩19分
詳細
1984年1月／2LDK／1階（11階建）／60㎡（約18.14坪）
POINT
【大切なペットと暮らせる＋即予約可！】R8年8月リフォーム ■小中学校が徒歩１０分圏内にありお子様の登下校にも安心の距離 ■全居室に収納があるのでお部屋すっきり片付きます ■スーパーが徒歩約6分にありお買い物至便な立地！
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【大切なペットと暮らせる＋即予約可！】R8年8月リフォーム
■小中学校が徒歩１０分圏内にありお子様の登下校にも安心の距離
■全居室に収納があるのでお部屋すっきり片付きます
■スーパーが徒歩約6分にありお買い物至便な立地！

◇特徴
・ＪＲ大阪環状線「弁天町駅」まで徒歩約6分
・コンビニまで徒歩3分でお買い物に便利

◇リフォーム内容
・全室クロス張り替え、フローリング張替え
・キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台新規交換
・建具：新規交換
・ハウスクリーニング　等

◇立地
・波除小学校まで徒歩約3分
・市岡東中学校まで徒歩約10分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地
大阪府大阪市港区波除５丁目
交通
ＪＲ大阪環状線弁天町駅 徒歩6分
阪神電鉄なんば線西九条駅 徒歩18分
大阪メトロ中央線九条駅 徒歩19分
学校区
立波除小学校
立市岡東中学校
価格
2,680万円
面積
60㎡（約18.14坪）
間取り
2LDK
階数
1階（11階建）
構造
SRC
築年月
1984年1月
バルコニー
西向き
管理費
8,840円／月
修繕積立金
6,430円／月
管理形態
全部委託　日勤
管理会社
-
用途地域
商業地域
駐車場
空無
設備
システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、クローゼット、押入、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー
現況
空家
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
広告有効期限
2026年6月26日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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「中古物件を買ってリフォームする」という
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家を買ってリフォーム
神戸エリア
フロンティア住宅販売
東灘店
兵庫県神戸市東灘区本山中町1-11-2
tel 0120-063-560
営業時間／9:00-21:00（年中無休）
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