中古一戸建て リフォーム済
大阪市都島区毛馬町4丁目 中古一戸建て 大阪市都島区の不動産の購入と売却→

3,680万円
物件価格/
3,680万円
毎月返済/
約9.6万円
建物面積/
85.86m²
土地面積/
51.83m²
間取り/
3LDK
築年月/
2003年12月
最寄り駅/おおさか東線「城北公園通」駅/阪急電鉄千里線「柴島」駅/阪急京都線「崇禅寺」駅
所在地 /大阪府大阪市都島区毛馬町4丁目

■リフォーム済み(2024年8月)/南東向き
■淀川小・中学校徒歩5分圏内/設備保証付
■食洗機/本日ご内覧可能!
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

DB間取り図全居室6帖以上の3LDK!
DB間取り図

周辺地図

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おすすめポイント

今回ご紹介するのは大阪市都島区の鉄骨造3階建ての中古戸建てです。

・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

最寄り駅のおおさか東線「城北公園通」駅まで徒歩約15分(約1200m)です。 また、阪急電鉄千里線「柴島」駅まで徒歩約34分(約2670m)、阪急電鉄京都線「崇禅寺」駅まで徒歩約39分(約3100m)です。

お子様の学校区は、「大阪市立淀川小学校」まで徒歩約4分(約320m)、「大阪市立淀川中学校」まで徒歩約5分(約400m)の距離です。

周辺環境は スーパー「ライフ毛馬店」徒歩約9分(約720m) コンビニ「セブンイレブン大阪毛馬橋店」徒歩約6分(約480m) ドラッグストア「ウエルシア都島毛馬店」徒歩約6分(約450m) ドラッグストア「スギ薬局都島毛馬店」徒歩約7分(約540m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。) 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は51.83㎡、建物面積は85.86㎡です。 間取りは3LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます! 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ! 心よりお待ちしております!
本店
西上 幸加

物件データ

所在地
大阪府大阪市都島区毛馬町4丁目
交通
おおさか東線城北公園通駅徒歩15分 ・阪急電鉄千里線柴島駅徒歩34分 ・阪急京都線崇禅寺駅徒歩39分
学校区
大阪市立淀川小学校 大阪市立淀川小学校の不動産をさがす→
大阪市立淀川中学校 大阪市立淀川中学校の不動産をさがす→
間取り
3LDK
価格
3,680万円
構造/階数
鉄骨造/3階
築年月
2003年12月
土地面積
51.83m²
建物面積
85.86m²
接道
南東側公道 幅員8.0m
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
-
用途地域
第2種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
地勢
-
総戸数
1戸
駐車場
カースペース 1台
現況
空家
引き渡し可能時期
即時
設備
給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
国土法
不要
取引態様
仲介
取引条件の有効期限
2024年11月21日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

  • 城北公園通駅(JR西日本 おおさか東線) 徒歩約15分(約1200m)
  • 大阪市立淀川小学校 徒歩約4分(約320m)
  • 大阪市立淀川中学校 徒歩約5分(約400m)
  • ライフ毛馬店 徒歩約9分(約720m)
  • セブンイレブン大阪毛馬橋店 徒歩約6分(約480m)
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物件名
NO.2246738  大阪市都島区毛馬町4丁目 中古一戸建て  3,680万円
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  • 住所:大阪府守口市南寺方東通2丁目11-1
  • TEL:0120-428-777
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