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    中古マンション
    セントポリア北大阪ヴィゾン壱番館　中古マンション 大阪市東淀川区の不動産の購入と売却→

    2,890万円
    物件価格/
    2,890万円
    毎月返済/
    約7.5万円
    専有面積/
    70.55m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1991年3月
    最寄り駅/阪急千里線「下新庄」駅／おおさか東線「ＪＲ淡路」駅
    所在地　/大阪府大阪市東淀川区下新庄５丁目

    ■月々７万円台より購入可 ■２０２３年１１月リフォーム済 ■３沿線利用可／阪急「下新庄」駅徒歩約４分■コンシェルジュサービス有 ■本日内覧可！当日予約はお電話で

    ３ＷＡＹアクセス利用可能で通勤・通学に便利！

    対面キッチンで、みんなのリクエストに応えながらメニューを考える毎日に、料理の腕もあがりそうですね！

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。

    バルコニーに面したリビングで明るいですね！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    設備

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    DB間取り図各居室収納スペース付きの３ＬＤＫ！
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    大阪市東淀川区下新庄5丁目に所在する「セントポリア北大阪ヴィゾン壱番館」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは1991年3月新築でSRC造の地上14階の物件です。
    専有面積は70.55㎡で間取りは16.4帖のLDK、4.6帖、5.4帖、5.5帖の洋室の3LDKタイプとなっております。
    なお、リフォーム歴は下記の通りとなっております。
    （2023年11月）
    ○システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新調
    ○クロス全室貼替
    ○床材張替
    ○建具交換
    ○ハウスクリーニング

    本物件へのアクセスとしては
    阪急電鉄千里線「下新庄」駅まで徒歩約4分（約320m）
    おおさか東線「ＪＲ淡路」駅まで徒歩約13分（約1040m）
    阪急電鉄京都線「淡路」駅まで徒歩約15分（約1200m）

    お子様の学校区は「大阪市立下新庄小学校」徒歩約6分（約430ｍ）、「大阪市立新東淀中学校」徒歩約24分（約1900ｍ）の距離です。

    周辺環境は下記の通りです。
    ローソン「下新庄六丁目店」徒歩約2分（約110ｍ）
    万代「下新庄店」徒歩約9分（約700ｍ）
    「タツミ医院」徒歩約7分（約496ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しており生活に便利な環境です。新生活を始めるのに最適ですね！

    資料請求やローンのご相談はもちろん、内覧のご希望もお気軽にお問い合わせくださいませ。

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市東淀川区下新庄５丁目
    交通
    阪急千里線下新庄駅徒歩4分 ・おおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩13分
    学校区
    大阪市立吹田第一小学校
    大阪市立第三中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,890万円
    所在階／階数
    3階／地上14階
    構造
    SRC
    築年月
    1991年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    70.55m²
    バルコニー
    16.63m²／向き
    管理費
    8,100円
    修繕積立金
    15,950円
    用途地域
    工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    296戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    カウンタキッチン、システムキッチン、B/T別室、洗面所独立、オートロック、クローゼット、全居室収納、室外洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年6月1日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 下新庄駅(阪急 千里線) 徒歩約4分（約320m）
    • 大阪市立下新庄小学校 徒歩約5分（約410m）
    • 新東淀中学校 徒歩約21分（約1690m）
    • 万代下新庄店 徒歩約10分（約770m）
    • ローソン下新庄六丁目店 徒歩約3分（約210m）
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    この物件のリフォーム案内

    「セントポリア北大阪ヴィゾン壱番館　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約710万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1880148　 セントポリア北大阪ヴィゾン壱番館　中古マンション　
    大阪府大阪市東淀川区下新庄５丁目 2,890万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00