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    土地
    大阪市都島区毛馬町5丁目　建築条件付き土地 大阪市都島区の不動産の購入と売却→

    2,700万円
    物件価格/
    2,700万円
    毎月返済/
    約7.0万円
    土地面積/
    77.67m²
    最寄り駅/おおさか東線「城北公園通」駅／阪急電鉄千里線「柴島」駅／阪急京都線「崇禅寺」駅
    所在地　/大阪府大阪市都島区毛馬町５丁目

    ■建物プラン例有
    ■前道8ｍ／南向き
    ■城北公園通駅徒歩１２分
    ■淀川小学校徒歩５分
    ■本日ご対応可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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    おすすめポイント

    今回ご紹介させていただきますこちらの物件は、 大阪市都島区毛馬町5丁目に所在する建築条件付き売り土地となります。

    ・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。 そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。 店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。 中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    土地面積は、約77.67㎡（23.49坪）となっております。

    交通アクセスは、 おおさか東線「城北公園通駅」まで徒歩約12分（約960m） 阪急電鉄千里線「柴島駅」まで徒歩約37分（約2930m） 阪急電鉄京都線「崇禅寺駅」まで徒歩約42分（約3350m）

    学校区は、「大阪市立淀川小学校」まで徒歩約5分（約390m）、「大阪市立淀川中学校」まで徒歩約8分（約620m）の距離です。

    周辺環境は
    ・サンディ都島毛馬店 徒歩8分（約610m）
    ・セブンイレブン大阪毛馬町2丁目店 徒歩9分（約700m）

    この度は数ある物件からお選びいただき誠にありがとうございます。 資料だけではわからない陽当たりや周辺の雰囲気等を是非現地でご覧くださいませ！

    弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、 資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを 一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市都島区毛馬町５丁目
    交通
    おおさか東線城北公園通駅徒歩12分 ・阪急電鉄千里線柴島駅徒歩37分 ・阪急京都線崇禅寺駅徒歩42分
    学校区
    大阪市立淀川小学校 大阪市立淀川小学校の不動産をさがす→
    大阪市立淀川中学校 大阪市立淀川中学校の不動産をさがす→
    価格
    2,700万円
    土地面積
    77.67m²
    接道
    南側公道 接面5.9m 幅員8.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    建築条件
    有
    販売区画数
    -
    現況
    更地
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    公営水道、都市ガス
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
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    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 城北公園通駅(JR西日本 おおさか東線) 徒歩約10分（約820m）
    • 大阪市立淀川小学校 徒歩約5分（約390m）
    • 大阪市立淀川中学校 徒歩約8分（約620m）
    • サンディ都島毛馬店 徒歩約8分（約610m）
    • セブンイレブン大阪毛馬町2丁目店 徒歩約9分（約700m）
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    物件名
    NO.2190809　 大阪市都島区毛馬町5丁目　建築条件付き土地　 2,700万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00