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    中古マンション
    桜宮リバーシティ・ウォータータワープラザ　中古マンション 大阪市都島区の不動産の購入と売却→

    12,500万円
    物件価格/
    12,500万円
    毎月返済/
    約32.3万円
    専有面積/
    153.61m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1992年2月
    最寄り駅/JR環状線「桜ノ宮」駅／谷町線「都島」駅
    所在地　/大阪府大阪市都島区中野町５丁目

    枚

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    おすすめポイント

    大阪市都島区中野町に所在する「桜宮リバーシティ・ウォータータワープラザ」の1室が販売開始致しました！
    本マンションは1992年3月築で地上41階建ての物件です。
    専有面積は153.61㎡で間取りは34.4帖のLDK、洋室２部屋、和室が1部屋の3LDKタイプとなっております。

    本物件へのアクセスとしては
    ＪＲ大阪環状線「桜ノ宮」駅まで徒歩で約5分(約400m）
    ＪＲ大阪環状線「都島」駅まで徒歩約8分（約640m）
    大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」駅まで徒歩約12分（約900m）

    お子様の学校区は「大阪市立中野小学校」徒歩約11分（約880ｍ）、「大阪市立都島中学校」徒歩約13分（約1040ｍ）の距離です。

    周辺環境も充実しており生活に便利な環境です。新生活を始めるのに最適ですね！
    　
    本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    資料請求やローンのご相談はもちろん、内覧のご希望もお気軽にお問い合わせくださいませ。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    「和室を洋室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」「設備を入れ替えたい」といったご要望にもお応えさせて頂きます。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    草津 和輝

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市都島区中野町５丁目
    交通
    JR環状線桜ノ宮駅徒歩5分 ・谷町線都島駅徒歩8分
    学校区
    -
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    12,500万円
    所在階／階数
    34階／地上41階地下1階
    構造
    RC
    築年月
    1992年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    153.61m²
    バルコニー
    27.72m²／向き
    管理費
    20,212円
    修繕積立金
    20,038円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    304戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    B/T別室、システムキッチン、追焚機能、洗面所独立、ウォークインクローゼット、室外洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、温水洗浄便座、全居室収納、クローゼット
    管理方式
    日勤
    管理会社
    日本管財住宅管理
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月19日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
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    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    この物件のリフォーム案内

    「桜宮リバーシティ・ウォータータワープラザ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約240万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約770万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約1,540万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1880034　 桜宮リバーシティ・ウォータータワープラザ　中古マンション　
    大阪府大阪市都島区中野町５丁目 12,500万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00