中古マンション
朝日プラザ大宝 中古マンション 大阪市都島区の不動産の購入と売却→

2,100万円
物件価格/
2,100万円
毎月返済/
約5.5万円
専有面積/
73.71m²
間取り/
3LDK
築年月/
1980年6月
最寄り駅/京阪電鉄本線「京橋」駅/JR大阪環状線「桜ノ宮」駅/大阪メトロ谷町線「都島」駅
所在地 /大阪府大阪市都島区中野町2丁目

■月々6万円台より購入可能
■3沿線利用可/バルコニー南向き/桜ノ宮小学校徒歩9分
■スーパー・コンビニ徒歩圏内/ビジネスパーク徒歩圏内
■当日のご相談予約はお電話で

DB間取り図南向きバルコニーで明るい光が差し込みます
DB間取り図

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おすすめポイント

都島区中野町2丁目に所在する「朝日プラザ大宝」の1室が販売開始致しました!

本マンションは昭和55年6月新築で鉄骨鉄筋コンクリート造の地上10階建ての物件です。管理人は日勤での勤務体系となっており、防犯面にも配慮されていてお子様のいらっしゃるご家族様も安心してお住い頂ける環境が叶っております。
そして今回ご紹介のお部屋は本マンションの9階のお部屋となっております。よく風が通り夏場なども快適にお過ごしいただけそうです。そんなバルコニーは南向きで明るく温かい日差しがお部屋に入り込みます。
専有面積は約73.71㎡で間取りは14.5帖のLDK、7帖、6帖、5帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。。

本物件へのアクセスとしては、大阪環状線「桜ノ宮」から徒歩約10分(約800m)です。駅まで徒歩圏内でご家族の通勤通学はもちろんお出かけの際も便利です。線路に近すぎない立地で電車の音もあまり気になりません。
また、大阪メトロ長堀鶴見緑地線「京橋」駅まで徒歩約10分(約800m)、
大阪メトロ谷町線「都島」駅まで徒歩約13分(約1000m)、
最寄り駅までは、少し傾斜のある地勢となっております。

お子様の学校区は「大阪市桜宮小学校」徒歩約9分(約700m)、「大阪市立桜宮中学校」徒歩約13分(約1000m)の距離です。小中学校ともに近いのでお子様が小さいうちでも登下校が安心です。また親御様は運動会や授業参観など学校行事への参加も気軽にできる距離ですので頑張るお子様の成長をいつも近くで見守ることができそうです。

用途地域は、第一種住居地域。
このエリアは居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越える大型の商業施設・飲食店などは建築することができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。大型の商業施設は建築できないといっても小規模または中規模のスーパーや飲食店は周りに多数ございますので生活に不便はなく快適にお住い頂けますよ。
他にも悪臭や騒音を放つ可能性の大きい工場や子供に有害な娯楽施設、風営法に「違反するような施設は建築・営業ができず、お子様が安全かつ健全に成長できる環境が整っております。学生のお子様がいらっしゃるご家族様に嬉しい環境ですね。

周辺環境は下記の通りです。
「聖和病院」まで徒歩約5分(約400m)、
「セブン-イレブン大阪中野2丁目店」まで徒歩約1分(約47m)、
「東野田ちどり保育園」まで徒歩約5分(約350m)、
「中野南公園」まで徒歩約4分(約300m)、
「都島南通郵便局」まで徒歩約8分(約600m)、
周辺環境も充実しており生活に便利な環境です。新生活を始めるのに最適ですね!

環境、住まいともに魅力的な本物件で新生活を始めませんか?
資料請求やローンのご相談はもちろん、内覧のご希望もお気軽にお問い合わせくださいませ。

リフォームのご相談もお任せください!
水回りや、クロス、フローリングを交換したり、コーティングを施す工事はもちろん、造り付けのテレビ台や飾り棚などの造作など何でもお任せください。弊社自慢のリフォームプランナーがお客様のご要望を丁寧にお聞きし、叶える御手伝いをさせて頂きます。そちらも是非ご活用ください。
本店
宮川 稔貴

物件データ

所在地
大阪府大阪市都島区中野町2丁目
交通
京阪電鉄本線京橋駅徒歩10分
JR大阪環状線桜ノ宮駅徒歩10分
大阪メトロ谷町線都島駅徒歩13分
学校区
大阪市立桜宮小学校 大阪市立桜宮小学校の不動産→
大阪市立桜宮中学校 大阪市立桜宮中学校の不動産→
間取り
3LDK
価格
2,100万円
所在階/階数
9階/地上10階
構造
SRC造
築年月
1980年6月
土地面積
-
専有面積
73.71m²
バルコニー
8.64m²/南向き
管理費
8,840円
修繕積立金
10,910円
用途地域
第2種中高層住居専用地域
地目
-
販売戸数
1戸
総戸数
240戸
駐車場
空無 20000円/月
現況
居住中
引き渡し可能時期
-
設備
管理人日勤、給湯、収納、バストイレ別、洗浄便座、フローリング、全室フローリング、L型キッチン、独立洗面台、バルコニー、ワイドバルコニー
管理方式
自主管理
管理会社
-
国土法
不要
取引態様
仲介
取引条件の有効期限
2024年4月11日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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お問い合わせ
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  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

買物施設

  • 業務用食品館 城東中央店
  • 万代 都島店
  • 阪急OASIS(阪急オアシス) 野江店

教育施設

  • 東野田ちどり保育園
  • なのはな保育園
  • 大阪市立桜宮幼稚園

医療施設

  • 大阪市救急医療事業団都島休日急病診療所
  • 大阪市立総合医療センター
  • 王クリニック

公共・金融施設

  • 都島東野田郵便局
  • 都島区役所
  • 京橋K2ビル内郵便局

大型施設

  • あべのハルカス
  • 通天閣
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この物件のリフォーム案内

「朝日プラザ大宝 中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ
    リフォーム金額 約120万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り
    リフォーム金額 約370万円
  • スケルトン
    リフォーム
    内装+水回り+プラン
    リフォーム金額 約740万円
上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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物件名
NO.10536958  朝日プラザ大宝 中古マンション 
大阪府大阪市都島区中野町2丁目 2,100万円
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本店

  • 住所:大阪府守口市南寺方東通2丁目11-1
  • TEL:0120-428-777
  • FAX:06-6998-5599
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00