高倉第１コーポＡ棟　中古マンション5階／3ＤＫ｜センチュリー21　フロンティア不動産販売

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高倉第１コーポＡ棟　中古マンション大阪市都島区の不動産の購入と売却→

950万円

物件価格/: 950万円

毎月返済/: 約2.6万円

専有面積/: 53m²

間取り/: 3ＤＫ

築年月/: 1970年2月

最寄り駅/おおさか東線「城北公園通」駅／大阪メトロ谷町線「都島」駅／阪急電鉄千里線「柴島」駅

所在地　/大阪府大阪市都島区友渕町３丁目

＜駅チカ＞おおさか東線「城北公園前駅」まで徒歩約７分（約560ｍ）通勤通学に便利
■収納力豊富！スッキリ片付きますよ
■スーパーやコンビニが近くにあり、毎日のお買い物にも困りません

おおさか東線「城北公園前駅」まで徒歩１０分以内で、通勤通学に便利

スーパーやコンビニが近くにあり、毎日のお買い物にも困りません

駅チカ！徒歩１０分圏内の好立地！

エレベーター２基完備！混み合い時も安心

おおさか東線「城北公園通駅」まで徒歩約７分（約560ｍ）

高倉小学校

高倉中学校

枚

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おおさか東線「城北公園前駅」まで徒歩１０分以内で、通勤通学に便利1/22

スーパーやコンビニが近くにあり、毎日のお買い物にも困りません2/22

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高倉中学校22/22

お電話でお問い合わせ0120-428-777

全室フローリング！３DKの間取り

周辺地図

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物件位置：大阪府大阪市都島区友渕町３丁目

おすすめポイント

今回、ご紹介させていただきますこちらの物件は、
都島区友渕町3丁目に所在する中古マンション「高倉第一コーポＡ棟」です。

こちらの地域は、準工業地域に指定されております。
準工業地域と聞くと、危ないイメージがあるかもしれませんが、
準工業地域では危険性が大きな工場や著しく環境を悪化させる恐れのある工場の建設が禁止されております。
そのため、危険性の高い建造物は無く、住居地域以外では一番居宅の多いといわれる人気の地域となっております。

交通アクセスは、
JRおおさか東線「城北公園」駅まで徒歩約7分(約560ｍ)、
大阪メトロ谷町線「都島」駅まで徒歩約14分(約1120ｍ)、
阪急千里線「柴島」駅まで徒歩約43分(約3400ｍ)となっております。
最寄り駅までの地勢は、平坦となっており、
複数沿線利用可能の為通勤通学に最適な立地になっております。

学校区としては、
「大阪市立高倉小学校」まで徒歩約4分(約300ｍ)、
「大阪市立高倉中学校」まで徒歩約11分(約850ｍ)と
小中学校が徒歩圏内なので、小さなお子様も安心してご通学できますね。

周辺には、
スーパーマーケット　「マルヤス　都島店」まで徒歩約2分(約160ｍ)
コンビニエンスストア　「ファミリーマート　高倉町2丁目店」まで徒歩約5分(約400ｍ)、
郵便局　「都島高倉郵便局」まで徒歩約5分(約350ｍ)
ドラッグストア　「スギ薬局都島友渕店」まで徒歩約3分（約240ｍ）

本物件の専有面積は53㎡(約16.03坪)です。
間取りは3ＤＫとなっております。
8帖のDK、6帖の洋室が2室、4.5帖の洋室です。
サンルームも東向きになりますので、朝から陽当たりが良好です♪
ペット飼育可能マンションとなっておりますので、
大切なご家族とお住まい頂けますね♪

管理人は日勤体系となっており、
防犯面もご安心頂けますね♪

ご連絡いただければすぐにご案内の手配をいたします。
お家の事で、気になる事、知りたいこと、どんな些細な事でも、
お気軽にお問い合わせくださいませ。
弊社スタッフが丁寧にお客様のご質問にお答えいたします。

本店
草津和輝

物件データ

所在地: 大阪府大阪市都島区友渕町３丁目

交通: おおさか東線城北公園通駅徒歩7分
大阪メトロ谷町線都島駅徒歩14分
阪急電鉄千里線柴島駅徒歩43分

学校区: 大阪市立高倉小学校　大阪市立高倉小学校の不動産→
大阪市立高倉中学校　大阪市立高倉中学校の不動産→

間取り: 3ＤＫ

価格: 950万円

所在階／階数: 5階／地上11階

構造: ＳＲＣ造

築年月: 1970年2月

土地面積: -

専有面積: 53m²

バルコニー: -／東向き

管理費: 6,000円

修繕積立金: 6,000円

用途地域: 準工業地域

地目: -

販売戸数: 1戸

総戸数: 116戸

駐車場: 空無

現況: 空室

引渡し: 相談

設備: ペット相談、バイク置場、収納、バストイレ別、フローリング、全室フローリング、I型キッチン、独立洗面台、エレベーター、サンルーム、防犯カメラ、エレベーター２基以上

管理方式: 自主管理

管理会社: -

国土法: 不要

取引態様: 仲介

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件についての お問い合わせ: お電話でのお問い合わせ 0120-428-777; メールでのお問い合わせお問い合わせ

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周辺施設

買物施設

食品館アプロ　関目店

阪急ＯＡＳＩＳ（阪急オアシス）　野江店

ニッコー　淡路店

教育施設

高倉幼稚園

都島第二乳児保育センター

社会福祉法人都島友の会都島児童センター

医療施設

大阪市救急医療事業団都島休日急病診療所

大阪市立総合医療センター

公共・金融施設

ゆうちょ銀行大阪支店都島出張所
都島北通郵便局
近畿大阪銀行都島支店

大型施設

あべのハルカス
通天閣

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リフォーム案内を見る

この物件のリフォーム案内

「高倉第１コーポＡ棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

内装リフォーム内装のみ
リフォーム金額　約80万円
水回りリフォーム内装+水回り
リフォーム金額　約270万円
スケルトン
リフォーム内装+水回り+プラン
リフォーム金額　約530万円

上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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フロンティア不動産販売本店

住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
TEL：0120-428-777
FAX：06-6998-5599
定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00

高倉第１コーポＡ棟　中古マンション|大阪市都島区の詳細情報

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＜駅チカ＞おおさか東線「城北公園前駅」まで徒歩約７分（約560ｍ）通勤通学に便利
■収納力豊富！スッキリ片付きますよ
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